景區生態休閑度假村建設工程可行性研究報告（95頁）.doc
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景區生態休閑度假村建設工程可行性研究報告（95頁）.doc
1、 編制單位： 湖南稼沛工程咨詢有限公司 1 第一章第一章 總總 論論 一、項目概況一、項目概況 1、項目名稱：某生態休閑度假村建設工程； 2、項目估算總投資：10803 萬元； 3、擬建規模：規劃用地面積 53144.12 平方米（約 80 畝），擬建建筑面積 27266.94 平方米； 4、項目建設地址：XXXXXXXXXX 縣某內大田村； 5、項目建設性質：新建 6、項目承辦單位：XXXXX 銀海房地產開發有限公司； 7、可研編制單位：XXXXX 稼沛工程咨詢有限公司； 二、區域概況二、區域概況 項目所在區域 XXXXX 縣位于 XXXXX 西南部，XXXXX 中腹 部，瀟水中游。是在原瀟
2、水林區管理局的基礎上于 1969 年 從周邊零陵、道縣、寧遠縣邊遠山區劃拼建縣，東與寧遠、 南與道縣、西與廣西全州、北與零陵接壤，207 國道、永連 公路、洛湛鐵路和正在修建的二廣高速貫穿南北，素有全市 南北“咽喉”之稱。也是全國山區綜合開發示范縣和全國南 方 22 個重點林業縣之一，總面積 1751.36 平方公里，總人 口 18.05 萬,農業人口 14.78 萬，現轄 9 鄉 3 鎮 2 林場 1 個 國家森林公園。境內山地、水能、生態資源十分豐富，開發 潛能巨大。XXXXX 縣城瀧泊鎮位于瀟水河畔，207 國道貫穿 編制單位： 湖南稼沛工程咨詢有限公司 2 全縣城，距 XXXXX 區
3、30 公里，區位優勢十分明顯。 按照 XXXXX 縣城總體規劃,現有縣城將逐步向城北擴展. 隨著洛堪鐵路(永梧段)的建成通車,特別是在城北工業小區 設立縣級火車站,給 XXXXX 縣城北新區的開發建設帶來了千 載難逢的機遇,為此,XXXXX 縣委、縣政府決定對現有的城北 工業小區實行提質擴容，將其面積擴大到 10 平方公里，規 劃建設成綠色工業園、車站商貿區、青龍洞旅游區三大功能 區，通過加快區內基礎設施建設，將其建設為全縣商貿物流 中心和新興工業基地。 改革開放以來，XXXXX 經濟發展迅速，工農業生產、商 業貿易、交通郵電、文體衛生、城市建設等方面都取得了較 大成果。工業主要有人造板廠、電解鋁廠、冶煉廠、綠色食 品公司、 玻璃鋼廠等三十多家企業； 全縣形成了以人造板廠、 竹業公司為龍頭的林產化工業；以綠色食品為龍頭的食品工 業；以冶金廠、電解廠、機械廠為龍頭的機電、冶金工業體 系。形成
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