鄭州華南城1號交易廣場項(xiàng)目推介手冊(7頁).doc
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鄭州華南城1號交易廣場項(xiàng)目推介手冊(7頁).doc
1、 鄭州華南城 1#交易廣場項(xiàng)目手冊 目錄目錄 一、一、 項(xiàng)目區(qū)位:項(xiàng)目區(qū)位: . 3 二、二、 規(guī)劃理念:規(guī)劃理念: . 3 三、三、 平面設(shè)計(jì):平面設(shè)計(jì): . 4 四、四、 造型設(shè)計(jì)造型設(shè)計(jì) . 4 五、五、 單體設(shè)計(jì):單體設(shè)計(jì): . 4 六、六、 項(xiàng)目名稱及合作團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目名稱及合作團(tuán)隊(duì) . 5 七、七、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 5 一、一、 項(xiàng)目區(qū)位:項(xiàng)目區(qū)位: 本工程用地為鄭州華南城一期北區(qū)的 A-2-02 地塊。用地南側(cè)為華南 城一路,北側(cè)為雙湖大道,西側(cè)為環(huán)西路,東側(cè)為居住用地,用地面積 159098.07 。 A-2-02 地塊三面環(huán)路,一層0.000 標(biāo)高為絕對標(biāo)高 1
2、49.10 m。西 廣場作為人流集散的主廣場,可方便地將人流引入到商業(yè)廣場內(nèi)部。 1#交易廣場一共設(shè)置了四個(gè)機(jī)動車出入口(車道寬均為 7.6m)。由 于建筑體型較大,四個(gè)機(jī)動車出入口均集中布置在建筑東、西兩側(cè)邊 緣,可減少車流對整個(gè)建筑的影響。 二、二、 規(guī)劃理念:規(guī)劃理念: 1#交易廣場的建筑主體規(guī)劃在 A-2-02 地塊內(nèi),用地北邊有 50 m 寬 的市政綠化帶與雙湖大道(寬 60m)相隔,南側(cè)為華南城一路(寬 40m),東側(cè)均為內(nèi)部道路(寬 10m),而西側(cè)的環(huán)西路(寬 25m)為華 南城主要環(huán)路,是展示華南城對外形象的重要界面,對外交通方便快 捷,故以建筑的西面為主要展示面,利用建筑的
3、退讓形成前后廣場。廣 場縱深大約 4593 m,布置綠化和鋪地,形成室外廣場空間,可以舉行 商業(yè)慶典、展示活動,營造出濃厚的商業(yè)氛圍。 三、三、 平面設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì): 單體平面設(shè)計(jì)中注重大賣場商業(yè)功能使用的實(shí)用性與平面內(nèi)部空間 舒適度的關(guān)系,每座均采用“一縱一橫”兩個(gè)中庭空間布局,合理組織 各種功能(人流、貨流)流線,同時(shí)中庭空間也可作為人員疏散的緩沖 空間。縱橫中庭相交處形成寬闊的共享空間,設(shè)置觀光電梯,成為視覺 焦點(diǎn)。每座中庭空間四個(gè)方向中庭端各布置了一組自動扶梯,共計(jì) 8 組 16 部,中庭處布置了 5 組共 10 部觀光電梯;另外,為方便人員使用, 在縱向中庭每組上下兩部自動扶梯之間增加了一部 2.3m 寬的樓梯;各種 豎向交通的組合設(shè)置用于人流的快速引導(dǎo)和參觀路線的組織。同時(shí),每 層平面(A,B,C,D,E 座合計(jì))設(shè)計(jì)了 40 部 2 噸的人貨梯作為貨物垂直方 向上的交通工具,8