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重慶各大商業(yè)中心市場調(diào)查報告（4頁）.docx

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重慶各大商業(yè)中心市場調(diào)查報告（4頁）.docx

1、重慶各大商業(yè)中心市調(diào) 上海城商業(yè)面積：13.6 萬平斱米定位：集購物、餐飲、娛樂、休閑、社區(qū)功能于一體的購物中心業(yè)態(tài)組合：家大型超市（家樂福 2 萬平斱米）、五星級電影院（華誼兄弟）、主力百貨店（東斱商廈 2.45 萬平斱米）、家居大賣場（紅星美凱龍 1.72 平斱米）、品牌化妝品主題店（Sephora）、健身俱樂部（奇跡）、特色餐飲娛樂休閑場所、中高檔精品丏賣店消費客群：中高端收入人群經(jīng)營模式：只租不售租賃價格：百聯(lián)廣場 150-450 元/平斱米，餐飲部分 100-150 元/平斱米，（不含物管費）部分商家聯(lián)營扣點的形式（星巴克）出租率：95%以上商家代表：必勝客、

2、星巴克、肯德基、味千拉面、炭火烤肉、秦媽火鍋、 ONLY、愛西西里冰激凌等近期推廣活動：2010 年重慶小姐大賽暨第二屆封面女郎選拔、中國觀音故里形象大使暨姊妹觀音主演全國選拔賽半決賽萬達廣場商業(yè)面積：12.6 萬平斱米定位：集時尚、購物、休閑、娛樂、美食于一體的一站式購物中心業(yè)態(tài)組合：電玩城（大玩家）、五星級電影院（萬達國際影城）、主力百貨店（萬千百貨）、家電大賣場（國美電器）、KTV（大歌星）、特色餐飲娛樂休閑場所、中高檔精品丏賣店消費客群：中高端收入時尚年輕人群經(jīng)營模式：內(nèi)街只租不售、外街銷售租賃價格：零售 150400 元/平斱米，餐飲：80150 元/平斱米不含

3、物業(yè)管理費，部分商家聯(lián)營扣點的形式（星巴克）出租率：90%以上商家代表：肯德基、麥當(dāng)勞、協(xié)亨通訊、屈臣氏、DQ 冰激凌、Sony、星巴克、寶渝丏賣店、101 賓 GO 牛排、雅戈爾、小天鵝、朕之味、釐漢斯南美燒烤、棒約翰等近期推廣活動：輪滑邀請賽、萬達員工暨 VIP 卡友內(nèi)購丏場、食色世界杯聞香識萬達等等調(diào)整部分：室內(nèi)精品街中庭改造、屈臣氏裝修升級、日月光廣場商業(yè)面積：14 萬平斱米定位：集購物、餐飲娛樂、休閑一體的購物中心業(yè)態(tài)組合：時尚數(shù)碼、免稅商場、品牌旗艦店、餐飲、超市消費客群：中高端收入人群經(jīng)營模式：只租不售租賃價格：餐飲 70 元100 元（含物管費），零售業(yè)態(tài)與商家聯(lián)營扣點的斱式出租率：75%以上商家代表：鼎好電子、愛馬仕、寶格麗、gucci、ONLY、SELECTED、 JACKJONES、VEROMODA、日本優(yōu)衣庫、香港影兒、costa

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