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重大項(xiàng)目土地評估指引（4頁）.doc

資源ID：134554 資源大小：14.50KB 全文頁數(shù)：4頁
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重大項(xiàng)目土地評估指引（4頁）.doc

1、重大項(xiàng)目土地評估指引重大項(xiàng)目土地評估指引第一章第一章總則總則一、為做好重大項(xiàng)目土地評估工作，推動土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范和約束參與各方行為操守，制定本指引。二、參與重大項(xiàng)目土地評估工作的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，均應(yīng)遵守本指引。三、重大土地評估項(xiàng)目是指跨省域作業(yè)、涉及多家土地估價(jià)機(jī)構(gòu)參與，并符合下列條件之一的土地評估項(xiàng)目： 1、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會以及財(cái)政部直管的國有獨(dú)資、參控股企業(yè)，在經(jīng)濟(jì)活動中涉及土地評估，并需將土地估價(jià)報(bào)告報(bào)國土資源行政主管部門備案的項(xiàng)目； 2、上市公司的經(jīng)濟(jì)行為涉及土地評估，并需將土地估價(jià)報(bào)告報(bào)國土資源行政主管部門備案的

2、項(xiàng)目； 3、省級國資委管理的國有獨(dú)資、或參控股企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為涉及土地評估，并需將土地估價(jià)報(bào)告報(bào)國土資源行政主管部門備案的項(xiàng)目。四、由一家土地估價(jià)機(jī)構(gòu)完成，涉及土地資產(chǎn)評估額巨大的土地評估項(xiàng)目，符合第三條其他條件的，參照本指引執(zhí)行。第二章第二章土地估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)機(jī)構(gòu) 五、重大土地評估項(xiàng)目必須由具備土地估價(jià)資格的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)組織參與，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)不得參與非土地估價(jià)機(jī)構(gòu)組織的相關(guān)活動。承擔(dān) 跨省協(xié)調(diào)工作的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在中國土地估價(jià)師協(xié)會注冊，具備在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的能力。六、組織參與重大土地評估項(xiàng)目的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守城鎮(zhèn) 土地估價(jià)規(guī)程，獨(dú)立出具土地估價(jià)報(bào)告，不得與其

3、他行業(yè)估價(jià)報(bào)告合并成文。七、承攬重大土地估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)風(fēng) 險(xiǎn)基金制度，以提高機(jī)構(gòu)從業(yè)的社會公信力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第三章第三章組織和備案要求組織和備案要求八、需要多家土地估價(jià)機(jī)構(gòu)合作完成重大土地評估項(xiàng)目，應(yīng)確定一家總協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。總協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)事先與參與合作的機(jī)構(gòu)協(xié)商，按市場原則簽訂合作意向書，明確分工及利益分配后，方可參與投標(biāo)或接受委托。九、總協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)在參加土地評估項(xiàng)目招標(biāo)或接受委托方委托開展土地評估項(xiàng)目時(shí)，必須將合作意見書作為投標(biāo)或接受委托的必備文件之一。十、重大土地評估項(xiàng)目中標(biāo)或接受委托的機(jī)構(gòu)須在中標(biāo)、或達(dá)成協(xié) 議后一周內(nèi)將投標(biāo)書、委托估價(jià)合同、合作機(jī)構(gòu)合作意向等文件報(bào)中國土地估價(jià)師協(xié)會備案。十一、重大土地評估項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，招標(biāo)單位和競標(biāo)機(jī)構(gòu)均應(yīng) 自覺抵制違規(guī)操作和不正當(dāng)競爭行為。第四章第四章技術(shù)要求技術(shù)要求十二、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重

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