鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)成功案例解析（6頁(yè)）.doc

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鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)成功案例解析（6頁(yè)）.doc

1、一個(gè)商廈一個(gè)商廈改變一座城改變一座城鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)成功案例解析鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)成功案例解析張粉層在鄭州，鬧的是城北，靜的是城東。然而一座商廈的建造，顛覆了整個(gè)城市的商業(yè)格局。人氣不旺的金山區(qū)紫荊山路，自從正大城市世紀(jì)廣場(chǎng)聳立路口后，往日疏落的交通變得擁堵，往日寂靜的城東被帶旺起來(lái)。因著正大城市世紀(jì)廣場(chǎng)這一盛大商業(yè)盛宴的全力上演，鄭州人傾情于集逛街、逛廣場(chǎng)、逛公園、購(gòu)物于一體的前所未有的 CITYMALL 消費(fèi)體驗(yàn)。因著正大城市世紀(jì)廣場(chǎng)這一盛大商業(yè)盛宴的全力上演，商鋪成為鄭州中產(chǎn)階級(jí) 甚至平民百姓所津津樂(lè)道的投資話題樓盤(pán)：正大世紀(jì)城市廣場(chǎng) 操盤(pán)：安佳置業(yè) 鄭州是個(gè)五

2、朝古都，早在夏商時(shí)期，鄭州就已成為重要的都邑。雖然年前的繁華舊夢(mèng)早已湮沒(méi)于塵土，但騎在中國(guó)鐵路十字架上的鄭州早已把 “商”字深深烙在自己的肌膚上。這個(gè)中原腹地，五衢通邑，京廣線、隴海線在這里交匯，承東啟西的位置，使鄭州市場(chǎng)對(duì)周邊省份乃至全國(guó)有著強(qiáng)烈的輻射影響，成為一塊足以影響全國(guó)的戰(zhàn)略要地。鄭州的商業(yè)地產(chǎn)覺(jué)醒較晚，價(jià)格相對(duì)較低，升值空間很大，這種投資上的“洼地效應(yīng)”，使鄭州近年來(lái)更成為地產(chǎn)商覬覦的對(duì)象，商廈、步行商業(yè)街、水景街開(kāi)發(fā)商推陳出新，把商業(yè)做成了樓市的亮點(diǎn)。獨(dú)特的地理位置，濃厚的商業(yè)環(huán)境，可操作的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目鄭州因其營(yíng)商氛圍發(fā)生的深刻變化而愈來(lái)愈受地產(chǎn)商人的垂青。

3、在鄭州有一個(gè)金水區(qū)，是鄭州面積最大、人口最多的城區(qū)，河南省委、省政府所在地。轄區(qū)內(nèi)有亞洲最大的鐵路運(yùn)輸編組站鄭州北站，縱貫全國(guó)南北的京深高等級(jí)公路與橫跨東西的蘭州至連云港的高等級(jí)高速公路在區(qū)內(nèi)交匯。正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)正處于此區(qū)。正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)位于鄭州金水區(qū)農(nóng)業(yè)路與國(guó)道的交界處、紫荊山路口，在地理位置上屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部，在正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目建成前是一個(gè)完全沒(méi)有人流的區(qū)域，更談不上商業(yè)環(huán)境了。安佳置業(yè)在接手該項(xiàng)目后，全面分析項(xiàng)目地塊潛在的機(jī)會(huì)和優(yōu)勢(shì)，顛覆傳統(tǒng)區(qū)位理念，提出“新城市中心的商業(yè) 中心”理念，并充分利用當(dāng)?shù)氐拿襟w資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的包裝，最終在毫無(wú)商氣的地塊上創(chuàng)造出開(kāi)盤(pán)后五天就售馨的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售神化，并大大提升了項(xiàng)目的附加值和知名度。尤為值得稱(chēng)道的是，因?yàn)檎笫兰o(jì)城市廣場(chǎng)的出現(xiàn)，徹底改變了鄭州市的商業(yè)格局，改變了鄭州城東的區(qū)位價(jià)值。安佳創(chuàng)造的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售神話

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