重慶日月光廣場城市綜合體優劣勢考察分析與建議（9頁）.doc
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重慶日月光廣場城市綜合體優劣勢考察分析與建議（9頁）.doc
1、日月光廣場考察報告日月光廣場考察報告 日月光中心廣場建于地鐵 1 號線與輕軌 2 號線較場口站之上，也是進入解 放碑商圈的入口，是重慶經濟中心的一個大型城市綜合體。 一、一、 商業物業形態商業物業形態 日月光中心廣場以 72 萬平米城市綜合體，包括兩棟 5 星級酒店及 5A 級 寫字樓，三棟中央豪宅和大型的時尚購物中心。日月光中心廣場的總體規劃 是按城市綜合體的模式來打造，總建筑面積約 72 萬平方米。由 5 幢呈螺旋 型上升的超高層建筑組成，是重慶最高的建筑群。 二、二、 物業基本情況物業基本情況 1 1、 面積面積 日月光廣場城市綜合體的建筑面積達 72 萬方，購物中心面積規模高達 14
2、萬平米，是解放碑最大的購物中心，日月光中心廣場的單層面積高達 2 萬 2 千平方米，能很好的聚集各大品牌，造成集中消費的效果。 2 2、 樓層樓層 日月光廣場地上共有五層，主要有服飾、飲食、KTV 等業態；地下包括 LG 平層和 B1 負一層主要經營超市，快餐、服飾等業態。 3 3、 停車位停車位 四到七層規劃為停車場，共計 1320 個停車位 4 4、 交通動線交通動線 （1 1） 外部動線外部動線 日月光中心廣場建于地鐵 1 號線與輕軌 2 號線較場口站之上，緊鄰解 放碑和朝天門，人流量較大。兩個地鐵站廳能夠直接與購物中心的地下一層 的商業連接。三個臨街層的設計使地面交通出入更加方便，出租
3、車的停靠可 以在和平路的一層，也可以在石灰市的三層，這種立體的交通使顧客能夠快 速到達目的樓層。 （2 2） 內部動線內部動線 日月光購物中心內置了三個圓形小廣場，中間的大圓形廣場用于產品的 宣傳促銷活動，兩側的小廣場目前沒有投入使用。每個樓層有三個挑空，能使 每個品牌都成為顧客的焦點。購物中心有多個室內、室外表演空間，兩大戶 外活動廣場和五個商業入口，74 部自動扶梯，30 部直行電梯。 （3 3） 電扶梯的設置電扶梯的設置 從廣場主入口進入購物中心扶梯是單部運行的，在大的圓形廣場兩側所有 左側的扶梯只能下，右側的扶梯只能上；在兩個小的圓形廣場分別設置了上下 雙向運行的扶梯，方便顧客乘坐。 5、 物業裝飾情況物業裝飾情況 購物中心每個層樓的頂部設計花色相同，但顏色各異，分別為粉紅、淺 藍、鵝黃、銀白等色調，顏色的變化使得整個購物廣場充滿年輕、活潑、浪漫 的元素。大塊的白色地板給人清涼寬廣
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