招商花園概念方案房地產住宅景觀概念規劃方案設計.pdf
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招商花園概念方案房地產住宅景觀概念規劃方案設計.pdf
1、Landscape Concept Design 蛇口 深圳 Shekou 桃 花 園 F 區 景 觀 概 念 設 計 2013.04.14 桃花園在哪里？ 項目用地位于深圳市，集高等技術產業基地，旅游基地，高等教育基地和特區西部物流中心于一身 的南山片區，東臨深圳灣，西臨南山，北靠羊臺山，南至大鏟島雨伶仃島，與香港隔海相望，南山 區東部以僑城東路與福田區相隔，西部以二線關與保安區相隔，距深圳灣口岸大約 5 公里，距寶安 國際機場大約 22 公里，距羅湖商業區約 25 公里，地理區位優勢明顯。 桃花園 荔枝林 南山 蛇口海上世 界女媧補天 深圳灣 海岸城 N 比例尺 :0 100200400M
2、 N 010050200M 比例尺 : 桃花園 南山 荔枝林 桃花園在哪里？ 項目用地位于深圳市南山區西南方向，地處南山腳下，用地東北臨 西部通道；東北側目前為南山看守所，西南面為山地，山頂與用地 高差約 20-30 米，山體部分浸入用地范圍；東面為招商桃花園小區 和高山花園小區。周邊生活配套齊全。 1.0 景觀分析篇 Analysis 項目用地面積及性質 項目定位 : 精裝修高級人才公寓，配套社區商業高檔人才租賃社區。重點在于打造項目特色，營造雅致，品味的生活文化氛圍，樹立人才公寓品牌 用地面積：38262.46 ，建筑面積：99311.00 ；容積率：2.54. 項目性質：F 地塊戶型面積
3、為 70 平米兩房、88 平米小三房，以 1 梯 4 和 1 梯 5 為主要單元形式，功能布局合理，緊湊實用，房間方正，廳房都有 寬闊的采光面，且設計有落地凸窗，視野開闊并增大了住宅的使用空間，大大提高了生活質量。 N 現狀分析 Site Analaysis 建筑用地紅線 項目用地紅線 視點視角 圖例 : 010520M 比例尺 H=95.55M H=95.55M 6 棟 5 棟 4 棟 3 棟 2 棟 1 棟8 棟 7 棟 9 棟 9 棟 H=95.55M H=92.65M H=92.65M H=95.55M H=9.20M H=95.55M H=95.55M 周邊環境 Site Analaysis 2 東面住宅 西側現狀 西側現狀 桃花園小區 南側 西側 北側 桃花園小區 西逢和諧公園 豎向分析 level Analaysis 44.90 44.90 42.40 41.60 41.20
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