城區集中供暖改造項目可行性研究報告（60頁）.doc
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城區集中供暖改造項目可行性研究報告（60頁）.doc
1、第一章第一章 總總 論論 第一節第一節 項目名稱及建設地點項目名稱及建設地點 一、項目名稱 *縣城區集中供暖改造工程項目 二、項目建設單位 *縣城市資產運營有限責任公司 二、項目承辦單位 *縣城市資產運營有限責任公司 三、項目建設地點 *縣城區 四、可行性研究報告編制單位 1、單位名稱：東營市新紀元房地產評估咨詢有限責任 公司 2、工程咨詢資格證書編號：工咨丙 11820060055 3、資格等級： 丙級 4、發證機關：國家發展和改革委員會 第二節第二節 可行性研究的依據和范圍可行性研究的依據和范圍 一、可行性研究的依據 1、國家有關法律、法規、方針； 2、國家發改委有關項目可行性研究報告的內
2、容和要 求； 3、國家發改委、建設部頒發的建設項目經濟評價方 法與參數（第三版）； 4、項目所在地政府有關部門文件 5、*縣城市資產運營有限責任公司 2006-2010 年發 展規劃 6、*縣城市資產運營有限責任公司提供的有關部技 術基礎資料。 二、編制原則 1、嚴格執行國家有關設計標準、規范和規定； 2、精心設計，保證質量，切合實際，經濟合理； 3、因地制宜，充分利用已有設施，節約用地，節省投 資。 三、可行性研究的范圍 根據國家發展和改革委關于項目可行性研究報告編制內 容的要求，本項目可行性研究報告研究范圍主要包括： 1、項目提出的背景和建設的必要性 2、建設地點及建設條件 3、工程技術方
3、案 4、環境保護和節能 5、施工進度安排 6、組織管理 7、投資估算及資金籌措 第三節第三節 建設單位概況建設單位概況 （一）借款人簡介 *縣城市資產運營有限責任公司成立于 2006 年 3 月，注冊資本 6000 萬元（已經東營盛世會計師事務所出具 驗資報告），營業執照經營期限 2006 年 3 月 29 日2026 年 3 月 28 日。 縣政府授權公司為政府國有資本運營和對外融資的主 體，負責向國家開發銀行借款，代表縣政府行使國有出資人 職能，壟斷開發、建設、經營城市資源和相應國有資產，促 進國有資產的合理流動和優化配置，促進城市國有資產的保 值增值。具體經營范圍是：城市國有資產運營、投資、租 賃、抵押、資產置換、資本運營等。 （二）法人治理結構 1、借款人主要關聯方關系 借款人的投資主體是由*縣人民政府授權*縣財政 局出資，注冊資本 6000 萬元（其中：以貨幣資金出資 1800
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