1、 Page 1 of 14 五星級酒店籌建報告五星級酒店籌建報告 開開 發發 商：商：XXXXX 房地產開發有限公司 估價作業時間：估價作業時間：2012-5-23 一、項目總論一、項目總論 1.1 項目背景項目背景 1.1.1 項目名稱項目名稱 XXX 項目位于 XXXX 港口區江山半島，防城港市江山半島 Page 2 of 14 位于 中 國大 陸 海岸 線最 西 南端 的 北部 灣， 全 年氣 候 溫暖 ，四 季 如春 ， 生態 環 境保 持良 好 ，交 通 便利 ，區 位 優勢 顯 著。 江山 半 島 旅 游 渡 假 區 是 集 觀 光 、 運 動 、 休 閑 于 一 體 的 省 級
2、旅 游 度 假 區，被譽為“旅游勝地，運動天堂”。 依 托 獨 特 的 濱 海 、 沙 灘 資 源 ， 白 浪 灘 景 區 已 成 為 廣 西 乃 至 全國 的 旅游 休 閑的 激情 海 洋 和 運 動天 堂， 年 接待 游 客近 百萬 人 次。項目用地 151.34 畝（合 10 萬），總建筑面積 269150 ， 其中酒店主樓面積：88500 平方米，排屋面積：19800 平方米， 高層海景面房積約 102500 平方米，商業建筑面積：22200 平方 米。容積率：2.3，綠化率：30% 1.1.2 開發公司開發公司： XXXX 房地產開發有限公司 1.1.3 資金來源：自籌 Page 3
3、 of 14 二、二、產權式酒店的投資環境產權式酒店的投資環境 2.1 中國旅游發展趨勢中國旅游發展趨勢 隨 著 國 內 經 濟 的 快 速 發 展 ， 人 民 的 生 活 觀 念 有 了 根 本 性 的 變化 ， 從一 味 的抓 住收 入 轉到 假 日休 閑、 旅 游上 來 ， 中 國旅 游 已經 進 入一 個 快車 道中 國 旅游 業 已經 形成 很 大的 規 模， 在此 規 模的 基 礎上 不 會總 是高 速 甚至 超 高速 的增 長 ；國 內 旅游 ，現 在 已 經 超 過 了 十 三 億 人 次 ， 這 意 味 著 中 國 每 人 每 年 平 均 出 游 一 次 。 國 內 旅 游 發 展 潛 力 是 比 較 大 的 ， 且 根 據 相 關 調 查 數 據 顯 示，旅游人數增長率 每年均保持在 20%左右。這就意味著中國 的旅游市場已經進入高速增長時期。 2.2XXX 旅游發展規
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
