2021年長沙高鐵會展新城片區4個小地塊土地指標研究報告.pptx
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2021年長沙高鐵會展新城片區4個小地塊土地指標研究報告.pptx
1、Centaline&Datamap 土地指標研究 2020長沙市128號 地塊基本指標 地塊位長沙市湖南自貿區長沙高鐵會展新城片區由四小地塊組成 S1-S3 掛牌編號 2020長沙市128號 S9-S10 S7-S8 S17 掛牌截止時間 2021/2/2 S16 長沙市湖南自貿區長沙高鐵會展新城片區松 樹山路以東、高塘坪路以西、濱河路以南、 敢勝路以北 宗地位置 S20 宗地面積（） 170580.66 1.7 ，積 S1-S336 S7、S8 45 S9、S10、S16、S17、S2060 70 高 1、東、標自 以標2：，面積10； 以牌 2、東、區運營 導并運營區2：營面積8； 3、N
2、07-B15宗地要求得規劃一座管部門認可標 該接待、服務家場外活動功能，面積33500 N07-B15地塊，面積只能配套附屬施能他物 4、強度13000/（土地成除外）由得全部自持在竣工 收且運營后8內得對外轉讓所有權（轉至得實東旗下除外） 得在N07-B16地塊規劃，面積2；高質區自持并 運營該部分物在竣工收且運營后3內得對外轉讓所有權 5、土地掛牌出讓最高119780；房屋銷售長沙市 40 ：面積（；） 面積（；） 面積（；） ？面（/） （/） 28.93 6.55 22.38 3600 長沙市 地塊周邊處于待開發狀態，地塊北臨濱江路，南臨敢勝路，交通基本通達，道路對面多為農村房屋，地塊
3、內部地 勢低平，土方廢料較多。 臨濱江東路，多 臨高塘坪路 1 8 線湘江新城站3 側臨濱江路， 6 2 7 側多廢料土方 S20號地塊南側 6 3 4 5 板塊情況 板塊定位和規劃布局研究：高鐵樞紐和會展會議產業為雙引擎，打造集“ 樞紐+機場+會展+生態” 優 勢于一身的中部地區國家級門戶。 片區范圍 高鐵會展新城會展片區位于長沙東南部瀏陽河以東，東至黃興大道，南至湘府東 路，西至瀏陽河，北至長沙大道，面積約30平方公里。 片區定位 高鐵樞紐和會展會議產業為雙引擎，打造集“ 樞紐+機場+會展+生態” 優勢于一 身的中部地區國家級門戶。 規劃功能 1、長沙東大門、長沙兩大城市副中心之一，湖南自貿區長沙片區的重要組成部 分； 2、擁有長沙國際會展中心和長沙國際會議中心兩大城市名片，助力片區打造國 際中高端會議會展承辦地和現代服務業集聚新區，充分發揮會展產業1:9的經濟 溢出效應，匯聚人流、物
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