戰略顧問發展部房地產基礎知識初段2020年新版.pdf
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戰略顧問發展部房地產基礎知識初段2020年新版.pdf
1、戰發展 房 地 產 基 戰發展 房 地 產 基 房地產基房地產基 【已公房 】已公房又售后公房就是買公有住房 【單位產權房】單位產權房是指產權屬于單位所有房屋也產權房、房。 【廉房】廉房是在新出臺國家房改政次提出一概念。我國廉房只 不售出城居民中最低收入。廉房來源主是舊公房。 【房】房也有住宅產住宅。它是個人或家庭買、建住宅。在農村 農民住宅基本上是建有住宅。公有住房住宅消市場出售個人和家庭也就 有住宅。 【二手房】二手房即舊房。新建商品房一次交易時為一手二次交易則為二 手。一些無房人可以買一套別人多余房另一些手有些又有小房子居住 可以賣掉舊房買新房些住房富余戶也賣掉己多余住房換取收。 【期房
2、】期房是指開發商從取得商品房售可開始取得房地產權大產止在 一期商品房為期房消在一段買商品房時應售合同。期房在港澳地 區做為買樓是當前房地產開發商普一房屋售方式。買期房也就 是房買尚處于建之中房地產。在成市常對期房是未修建好 尚不入住房子。 【現房】所現房是指開發商已辦妥房地產權大產商品房消在一段 買商品房時應出售合同。在成市常意義上指現房是指已工可以入住 房屋。 【外房】外商品房是房地產開發企業建取得了外商品房售可 房屋外商品房可以出售國內外含港、澳、臺企業其他和個人。 【內房】內商品房是房地產開發企業建取得了商品房售可房屋內 商品房可以出售當地企事業單位和居民。 【準現房】準現房是指房屋主體
3、已基本封完工小區內樓宇及施大已初 現房型、樓因已一了然工正處在內外墻修和套施工段 房屋。 【共同共有房產】共同共有房產指兩個或兩個以上人對全共有房產不分份地享 有平所有權。 【共有房產】共有房產指兩個或兩個以上人對同一房產共同享有所有權。 【尾房】尾房又掃尾房。它是房地產業入散戶售時代產物是中一。 一情況下當商品住宅售到80以后一就入房地產清售 段此時所售房產一為尾房。開發商正常售后剩下了少沒有爭力 房子些房子或朝向不好、光不或是樓層不佳、位處兩其中一層大多不帶 小園且嚴。 【爛尾房】爛尾房是指些于開發商不、上或判斷供求形勢開 發總供大于求導大批無法回收前期投更無力后建全 停滯壓樓宇。爛尾情況一不會發在房產推出售時候是 不斷推一步步顯現。 【城市居住區】城市居住區一居住區泛指不同居住人口模居住活地和特 指城市干然分所圍合并與居住人口模3000050000人對應建有一 整套完善、滿區居民物與
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