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浙江省杭州市桐廬綜合市場(chǎng)項(xiàng)目招商介紹(9頁(yè)).doc

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浙江省杭州市桐廬綜合市場(chǎng)項(xiàng)目招商介紹(9頁(yè)).doc

1、桐廬綜合市場(chǎng)簡(jiǎn)介桐廬綜合市場(chǎng)簡(jiǎn)介 桐廬綜合市場(chǎng)由賽諾國(guó)際貿(mào)易(香港)有限公司投資,杭州賽茂有限公司 開發(fā)建設(shè)。杭州賽茂有限公司成立于 2007 年 12 月,2008 年 4 月 8 日通過招拍 掛取得項(xiàng)目土地所有權(quán)。 項(xiàng)目位于桐廬縣城江南新區(qū)中心位置,東至下杭路,西至學(xué)圣路,南至閬 苑路,北至花市弄。占地 26.6 畝,建筑密度 48%,容積率 1.6。總建筑面積 31236.13m,其中地上建筑面積 28272.02m,地下建筑面積 2964.11m。 項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目總平圖項(xiàng)目總平圖 項(xiàng)目共有 6 幢建筑,現(xiàn)已全部完工,各棟建筑一層層高均為 5.5 米,高挑 空,打造極致商業(yè)空

2、間。同時(shí)規(guī)劃有機(jī)動(dòng)車停車位 177 個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位 1030 個(gè),可完全滿足商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。 項(xiàng)目實(shí)景及物業(yè)條件如下: 內(nèi)街內(nèi)街 內(nèi)街內(nèi)街 項(xiàng)目緊鄰迎春路核心商務(wù)區(qū),地理位置優(yōu)越,西鄰?fù)]縣第一人民醫(yī)院, 北鄰?fù)]縣新區(qū)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng),南鄰美食一條街,東鄰浙富親親家園住宅區(qū)。 同時(shí),項(xiàng)目周邊還分布有多所小學(xué)、中學(xué)、大學(xué),為項(xiàng)目提供了充足的潛在消 費(fèi)人群,商業(yè)發(fā)展空間與發(fā)展前景廣闊。 商業(yè)格局商業(yè)格局 項(xiàng)目周邊分布項(xiàng)目周邊分布 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目效果圖 項(xiàng)目夜景圖項(xiàng)目夜景圖 本項(xiàng)目位于桐廬縣城江南新區(qū)核心區(qū)域,地處濱江發(fā)展十字軸中心,未來 城市發(fā)展副中心,極具發(fā)展?jié)摿Α,幜章贰W(xué)圣路與江北、新區(qū)

3、CBD 無縫對(duì) 接,道路通達(dá)性極佳,非常有利于驅(qū)車目的型消費(fèi)。 桐廬縣城行政中心在一公里范圍內(nèi),縣政府、民政局、建設(shè)局、審計(jì)局、 法院、工商局、環(huán)保局、供電局等行政單位盡在其中。項(xiàng)目東北方是桐廬經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū),聚集眾多工廠企業(yè),蘊(yùn)藏強(qiáng)勁消費(fèi)潛力。項(xiàng)目西北有大體量住宅群, 處中高端小區(qū)集中區(qū)域內(nèi),醫(yī)療、教育密集,帶來強(qiáng)勁人氣。周邊辦公區(qū)及住 宅區(qū)人群迫切需要有功能齊全的一站式休閑購(gòu)物場(chǎng)所,以滿足日常工作、生活 所需,同時(shí)提升生活品質(zhì)。 桐廬作為旅游城市,旅游客流也是本項(xiàng)目的重要潛在消費(fèi)群體。酒店業(yè)在 桐廬比較興盛,去千島湖及瑤琳仙境、大奇山等周邊旅游景區(qū)的游客在晚上一 般回桐廬住宿,促進(jìn)了桐廬酒店業(yè)的發(fā)展,但目前桐廬商務(wù)型連鎖酒店僅有如 家、速 8 各一家進(jìn)駐,數(shù)量少。同時(shí),項(xiàng)目對(duì)面的第一人民醫(yī)院的陪同家屬也 有居住需求,為本項(xiàng)目帶來商機(jī)。 桐廬隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,未來商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將日趨成熟,隨著


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