浙江義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件(4頁).doc
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浙江義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件(4頁).doc
1、義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 未來城項(xiàng)目位于中國乃至全球著名的小商品城浙江義烏。義烏地處浙 江中部,有“小商品海洋、購物者天堂”之美譽(yù),擁有悠久的商貿(mào)和人文歷 史。義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),其 GDP 和人均收入排在浙江省和全國的前列。改革開放以 來,隨著義烏經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,其城市和人口規(guī)模急劇膨脹。歷史以來,義烏 城市建設(shè)以繡湖為中心,形成了繁華的繡湖商圈。然而,隨著城市的發(fā)展和產(chǎn) 業(yè)的提升,老城區(qū)狹小的發(fā)展空間暴露出種種難以排解的城市矛盾,無法達(dá)到 城市更高、更大氣的發(fā)展要求。義烏亟需一個(gè)新的城市中心區(qū),以更前瞻的規(guī) 劃、更完善的功能配套和
2、更高的服務(wù)姿態(tài)來匹配這座城市更高遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)。 同時(shí),一個(gè)城市的氣質(zhì)是要通過城市文化來體現(xiàn)和傳承的,義烏市始終堅(jiān)持文 化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,決定通過大力投入文化建設(shè)來夯實(shí)城市的底蘊(yùn), 提升城市的品位,締造城市的理想和榮耀。正是在這樣的背景下,2002 年國際 商貿(mào)城規(guī)劃區(qū),以更遠(yuǎn)的拓展空間和磅礴大氣的神韻,崛勢而起。自此,義 烏的商貿(mào)中心在城北確立。規(guī)劃內(nèi)沿義烏江兩岸的國際金融貿(mào)易區(qū)和國際文化 中心區(qū)構(gòu)筑成了義烏城市未來新的中心。 義烏國際文化中心定位為義烏未來的城市中心、文化新地標(biāo)、第三產(chǎn) 業(yè)主平臺(tái),屬于義烏 43 平方公里的國際商貿(mào)城規(guī)劃區(qū)中,北依義烏江,東臨 商博路,南靠江東北路,西
3、接宗澤路和梅湖體育中心。國際文化中心總占地 2000 畝,分為商業(yè)文化區(qū)、湖濱休閑娛樂區(qū)、文化博覽區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)四大 塊,其設(shè)施包括,國際博覽中心、廣電中心、圖書館、檔案館、現(xiàn)代化電影 院、科技博覽館、音樂廳、國際知名幼兒園、白金五星級(jí)酒店、高檔住宅 樓、商務(wù)辦公區(qū)、環(huán)湖休閑風(fēng)情街、博物館、古玩藝術(shù)拍賣交易中心。國際 文化中心與義烏江北岸的商貿(mào)中心遙相呼應(yīng),圍繞義烏城市的總目標(biāo),形成 符合“國際化”趨勢,又具有當(dāng)?shù)貐^(qū)域性文化特色濱水城市中心區(qū)形象。 未來城正是義烏國際文化中心的精華所在! 項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 未來城項(xiàng)目西靠宗澤路,北臨義烏江,東依內(nèi)環(huán)湖,南面國際博覽中心, 占地面積 186262 ,地塊內(nèi)由一條人工河劃分為南部的 02 地塊和北部的 05 地 塊。項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積 385100 ,項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括 05 地塊上的酒店式公 寓 160200 ,音樂廳