1、長沙老火車站商圈長沙老火車站商圈分析分析 長沙火車站位于長沙市五一東路，總面積達 4 萬余平方米，站前廣場(西廣場)3.7 萬平方米，東廣場 6 萬余，日均輸送旅客 4 萬余人，高峰時達 10 萬多人，火車站商 圈以火車站為中心向北輻射至營盤路，南到朝暉路，西至韶山路，東達萬家麗路。商 圈以電腦電子產品為主，也是餐飲酒店聚集地，更是服裝鞋帽批發、裝飾建材、家 具、布藝、家用電器、燈具、石材、汽車配件、通訊設備、水暖器材、五金機電等商 品的集散地。商圈中心區域人口總數接近 35 萬，分別為 IT 人士、寫字樓白領、企事 業單位以及原有居民群，其中以 IT 人士為主。 電腦電子產品業：以百腦匯、國
2、儲電腦城、QQ 電腦城、曉園數碼攝影器材城、合 峰電腦城、賽博電腦廣場、華海 3C 廣場為主，以及國美、蘇寧 IT 賣場，形成湖南省 最大的電腦及電子產品集散地，客群以長沙市為主，并輻射周邊城市。 服裝批發業：以長沙金蘋果市場為主，2013 年在原址重建 12 萬建筑物，立足平 價消費為基礎，1 至 4 層將用于設置服裝專業市場，5 至 7 層將用于中高檔品牌服裝、 名牌床上用品開設專店。同時開展中高檔名牌服裝的電子商務市場，衍生電子化網絡 郵寄服裝商城，客群以長沙全省為主，年銷售額近 30 億元。 裝飾建材五金業：等以長沙三湘大市場為主，總經營面積 30 萬，是基于長沙， 輻射中南，影響全國
3、的著名市場之一，客群以長沙及中南地區為主。 餐飲與酒店業：以德克士、肯德基、麥當勞、楊裕興面館、桂林人、玉樓東、秦 皇食府等餐飲品牌；有紫東閣華天大酒店、三九楚云大酒店、華天之星、今朝大酒 店、凱旋大酒店、泰成大酒店、藍天大酒店、民航大酒店、海程大酒店等酒店。 國儲電腦城月租金：分樓層在 100-600 元/；QQ 電腦城月租金：分樓層在 100-500 元/；金蘋果大市場月租金：180-400 元；凱通服飾廣場月租金：100-300 元/；車站北路月租金：200-450 元/；車站中路月租金：300-800 元/； 長沙火車站商圈總結 1.現狀描述：電腦電子及裝飾建材以全市消費者作為主流客群，中南地區為輔； 服裝批發涉及全市、中南、全省，部分旅客，但零售較少。 2.前景研判：一直是長沙商圈領先者。但流動人口多、素質雜，治安狀況不佳， 火車站地區存在售賣假貨、亂收費、宰客等現象，本地消費者
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
