長沙喜盈門國際商業(yè)廣場城市綜合體項目簡介（4頁）.doc
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長沙喜盈門國際商業(yè)廣場城市綜合體項目簡介（4頁）.doc
1、喜盈門城市廣場喜盈門城市廣場 長沙-地處湖南省東部，扼南北要沖，為湖南省政治、經濟、文化、教育、 科技、金融中心。長沙“東屏羅霄毗江西，西障雪峰連云貴，南峙衡岳達廣 州，北托洞庭通武漢”。素稱“荊豫唇齒，黔粵咽喉”。現(xiàn)轄芙蓉區(qū)、天心 區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)五區(qū)及長沙縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市。長沙 東西長約 230 公里，南北寬約 87 公里，土地總面積 11819.5 平方公里，其中市 區(qū)面積 556.33 平方公里。 長沙喜盈門國際商業(yè)廣場項目所在雨花區(qū)規(guī)劃前景較好，作為長沙未來的 交通樞紐中心，以武廣客運站為核心建立了十分健全的交通體系，同時作為長 沙未來的城市副中心，區(qū)域教育配套也
2、日漸成熟，除了已有的砂子塘小學、廣 益中學外，長沙市一中于雅禮中學均在本區(qū)域設置分校；但區(qū)域內現(xiàn)有生活配 套極其匱乏，周邊除韶山路的家樂福超市和上和國際的沃爾瑪超市外，無其它 成熟的商業(yè)配套。 項目功能組成包括建材大賣場、辦公樓、集中式商業(yè)、酒店式公寓及配套商業(yè) 娛樂、地下超市等。 南部規(guī)劃為集中式商業(yè)大賣場商業(yè)區(qū)，并與酒店式公寓及辦公組合形成有 力的城市形象。大賣場地上 8 層，地下 1 層，內部結合采光中庭空間，形成舒 適的購物空間。辦公樓主體為 16 層，提供高品質的智能化辦公場所。 北部為酒店式公寓區(qū)和商業(yè)街區(qū)，兼顧居住、商業(yè)、休閑娛樂多種功能。 房型面積由 3660 平方米，提供給客
3、戶多種選擇。該區(qū)域由三幢板式高層及配 套商業(yè)組成內部商業(yè)街，東側沿街布置一定的配套商業(yè)，形成連續(xù)完整的商業(yè) 界面。 1#綜合商業(yè)：總建筑面積約 156000 平方米，地上 8 層。地上 1-7 層層高為 5 米，8 層層高為 6.5 米。其中地上 1 層和 2 層以及地下 1 層采用中庭和天井聯(lián) 系，使商業(yè)空間靈活變化，增強商業(yè)氣氛。3 層到 8 層為喜盈門建材家居廣 場，主入口出直達三樓的自動扶梯通過變化的中庭到達三樓喜盈門大堂。 2#3#辦公樓：坐落于 1#綜合商業(yè)上，主體建筑為 16 層。每層建筑面積約 1500 平方米，層高 3.6 米。采用大空間辦公室周邊布置，以利采光通風，創(chuàng)造 良好的辦公環(huán)境。 4# 5#酒店式公寓：每幢建筑面積 30900 平方米，層高為 3 米，均為 30 層，底層由 2 層的商業(yè)相連，每層面積約 900 平方米，22 間客房，主力戶型建 筑面積為 36-
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