浙江諸暨華東國際珠寶城項目分析報告（8頁）.doc
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浙江諸暨華東國際珠寶城項目分析報告（8頁）.doc
1、華東國際珠寶城華東國際珠寶城項目分析報告項目分析報告 一、項目區位 華東國際珠寶城位于“中國珍珠之都”浙江諸暨山下湖省級產品加工園區，位于長江三角洲 南翼，地處杭州、紹興、義烏三地的黃金中間地帶，浙贛鐵路、杭金衢高速公路、諸永高 速公路和規劃建設中的鐵路杭長客運專線等環繞周邊，距上海 250 公里，杭州 90 公里，蕭 山國際機場 60 公里，屬于規劃中的杭州都市經濟圈大城市。 二、項目定位 華東國際珠寶城作為浙江省重點市場，國家 4A 景區、浙江五星市場，依托諸暨山下湖 40 多年珍珠產業鏈為支撐，以全球珍珠集散中心為基礎，打造集產、加、銷一條龍服務于一 體的中國最大規模的國際性珠寶交易平臺
2、。華東國際珠寶城以現代化、智能化、國際化的 建設要求，以珍珠產品為龍頭，以金銀、寶玉石等首飾以金銀、寶玉石等首飾為支撐，集 珍珠、珠寶、金銀等加工、批發、零售、出口于一體，研發與生產相結合建成具有交易、 展示、設計、鑒定、信息交流、物流配送、金融結算以及專業保險等多種功能，經營規 范、服務專業，配套齊全的大規模、專業化、多功能、現代化國際珠寶加工交易中心。 三、項目功能 根據華東國際珠寶城的專業性質和行業發展趨勢，參考國際同類市場的建設經驗，華東國 際珠寶城建成后主要具備以下 5 大類功能區：市場交易區、產品展示區、商務配套區、生 產加工區、生活配套區。 四、項目區域配套 華東國際珠寶城所在區
3、域無論是商業配套、行政配套、還是公共配套都能為經營戶提供各 種經營便利。項目規劃即將投入建設星級酒店，工商銀行、農村信用銀行已入駐市場。周 邊餐飲、超市、郵政、醫院等商業、市政配套齊全。同時山下湖鎮政府即將整體搬遷入住 本項目綜合樓辦公，市場發展前景可觀。 五、項目業態規劃 華東國際珠寶城一期市場規劃 A、B、C、D 大區域。A 區為珍珠交易區，B 區為寶玉石交 易區，C區為珍珠珠寶工藝特色產品外貿交易區，D區為國際精品珠寶交易區。 六、項目運營管理 為了保障經營戶的利益，使市場能夠迅速興旺，真正做到市場方、投資方、經營方三方共 贏，市場在管理上實行投資方與經營方統一，華東國際珠寶城特別聘請專業人才組建專業 的運營公司華東國際珠寶城有限公司，提高、規范市場管理和運作水平。并提出打造 珍珠市場的“沃爾瑪”，形成生產、加工、銷售的一體化功能，使市場更加具有競爭優勢。 將以領銜行業發展的雄圖大略
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