1、招商流程圖招商流程圖 （對內）（對內） 【說明】 此招商流程僅為本行及發展商內部使用流程、不作為對外流程，對外流程為下面的認 租流程。 客戶提供資質證明材料客戶提供資質證明材料 填寫客戶租賃意向審批表并報發展審填寫客戶租賃意向審批表并報發展審 批批 將將租賃合同條件報發展商審核，租賃合同條件報發展商審核， 獲批準獲批準 后，后， 于指定時間內，簽署租賃合同于指定時間內，簽署租賃合同 客戶支付相關稅費客戶支付相關稅費 辦理租賃合同登記辦理租賃合同登記 由招商人員統一登記并向客戶推介項目由招商人員統一登記并向客戶推介項目 入場客戶入場客戶 來電客戶來電客戶 現場客戶現場客戶 客戶確定租賃客戶確定租
2、賃 若價格超出控制價范圍，若價格超出控制價范圍， 由招商經理直接向發展商申請由招商經理直接向發展商申請 招商人員向招商經理或項目經招商人員向招商經理或項目經 理咨詢并確定租控及價格理咨詢并確定租控及價格 客戶閱讀并明晰租賃須知客戶閱讀并明晰租賃須知 客戶有租賃意向客戶有租賃意向 選擇認購單位、議定租賃價格選擇認購單位、議定租賃價格 具體單位洽談具體單位洽談 暫時不能成交的客戶暫時不能成交的客戶 DTZDTZ 客戶資源客戶資源 ColdColdCallCall 客戶資源客戶資源 直營性推介項目直營性推介項目 其他資源性客戶其他資源性客戶 獲發展商批準后，客戶簽署承租意向獲發展商批準后，客戶簽署承
3、租意向 書，并交納定金書，并交納定金 認租流程圖認租流程圖 （對外）（對外） 【說明】 1. 簽約通知書由發展商以掛號信形式發出，掛號信日期為有效送達日期；掛 號信地址、收信人以承租意向書乙方聯系地址及聯系人為準； 2. 定金相當于客戶租賃首年 1 個月的租金金額； 3. 履約保證金為 2 個月租金和 2 個月的管理費； 4. 客戶須帶齊所需提供資料的原件及復印件。 承租客戶承租客戶 單位洽談單位洽談 確定承租單位、價格確定承租單位、價格 招商中心招商中心 客戶簽署承租意向書，并客戶簽署承租意向書，并 交納一個月租金作為定金交納一個月租金作為定金 辦理租賃合同登記辦理租賃合同登記 客戶支付相關稅費客戶支付相關稅費 廣州房管交易中心及其相廣州房管交易中心及其相 關政府部門關政府部門 客戶在簽署正式合同后客戶在簽署正式合同后 7 天內一次性繳清履約保證天內一次性繳清履約保證 金及首期租金等費用
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