商業地產項目NJPK項目定位分析（76頁）.pdf
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商業地產項目NJPK項目定位分析（76頁）.pdf
1、南京浦口樂都匯項目南京浦口樂都匯項目 2014年年5月月 項目周邊情況 位置 - 城市概況 - 城市經濟發展 - 項目所處區域 項目周邊人口數量和消費者定位 項目周邊競爭環境 - 現有的競爭項目（包括租金，營業額） - 在建或規劃中項目 項目分析 項目整體定位 項目每個樓層的定位 項目每個樓層主要品牌落位 項目租金測算 城市概況 南京，簡稱寧，是江蘇省會、副省級市，長三角及華東地區 第三大城市，中國科教第三城，中國國家區域中心城市（華 東），江蘇省政治、科教、文化、航運中心，國家綜合交通 樞紐、通信樞紐和科技創新中心，南京都市圈核心城市，長 三角輻射帶動皖江地區發展的門戶城市。 南京歷史悠久，
2、是首批國家歷史文化名城和全國重點風景旅 游城市，有著6000多年文明史、近2600年建城史和近500年 的建都史，是中國四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝 都會”之稱，是中華文明的重要發祥地。 南京地處長江下游，瀕江近海，是中國重要的交通、港口、 通訊樞紐，亦是中國服務外包基地和國家軟件出口創新基地， 國家信息化與工業化融合試驗區，中國唯一的國家科技體制 綜合改革試點城市。 南京是國家重要門戶城市，華東地區中心城市之一和重要產 業城市，長江國際航運物流中心，濱江生態宜居城市19，聯 合國人居署特別榮譽獎獲得城市。2014年8月，即將舉辦第 二屆夏季青年奧林匹克運動會。 城市經濟發展 2012
3、年南京市地區生產總值達到7,201.6億元，按可比價 格計算，比上年增長17%。 南京市的地區生產總值自200年以來一直保持2位數的穩定 增長，呈現出較強的經濟增長態勢。 作為江蘇省的經濟強市，南京的經濟基礎和實力在省內城 市中名列前茅。 2012年南京市第一、二、三產業增加值分別為184.6， 3,170.8，3,846.2億元。分別占生產總值的 2.6%，44.0%，和53.4%。 第三產業增加值在GDP中所占的比例越來越大，從2003年 的48.4%上升至53.4%，與此同期，第一產業的比重越來越 低，由4%下降至2.6%。 “十二五”規劃中，到2015年服務業增加值占區域總產值 超過56%。 浦口區城市浦口區城市介紹介紹 浦口區區浦口區區位位介紹介紹 浦口區城市變遷浦口區城市變遷 浦口區經濟解析（浦口區經濟解析（1） 浦口區經濟解析（浦口區經濟解析（2） 浦口區經濟解析（浦口區經濟
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