商業(yè)廣場(chǎng)成本開(kāi)發(fā)投資租賃財(cái)務(wù)分析表.xlsx

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商業(yè)廣場(chǎng)成本開(kāi)發(fā)投資租賃財(cái)務(wù)分析表.xlsx

1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 青浦項(xiàng)目（三期+四期）項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)面積配比用地面積m30092- 容積率-3.15- 地上總建面m98746 地上計(jì)容總面積m94810 總建筑面積m136965- 其中住宅m8642591% 其中商品房m5585365% 動(dòng)遷房m3057235% 商業(yè)m65437% 其中沿街商業(yè)m298646% 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)m355654% 社區(qū)配套m18422% 地下建筑面積m38218 其中車(chē)庫(kù)m2953977% 住宅地下室m867923% 停車(chē)位個(gè)800 其中地面?zhèn)€66總車(chē)位15%計(jì) 地下個(gè)73440平方米/個(gè) 青浦項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)面積配比地上總建面m326

2、03 地上計(jì)容總面積m30713 總建筑面積m32603 其中住宅m00% 商業(yè)m30713100% 其中已售m861628% 未售m946531% 持有m9833% 未辦理許可證m1164938% 公用m1889 地下建筑面積m0 其中車(chē)庫(kù)m0 住宅地下室m0 停車(chē)位個(gè)0 其中地面?zhèn)€0總車(chē)位15%計(jì) 地下個(gè)040平方米/個(gè) 青浦項(xiàng)目（二期）項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)面積配比用地面積m0- 容積率-0- 地上總建面m0 地上計(jì)容總面積m0 總建筑面積m0- 其中住宅m0- 商業(yè)m0- 其中已售m0- 未售m0- 持有m0- 未辦理許可證m0- 公用m0- 地下建筑面積m0 其中車(chē)庫(kù)m0

3、住宅地下室m0 停車(chē)位個(gè)0 其中地面?zhèn)€0總車(chē)位15%計(jì) 地下個(gè)040平方米/個(gè) 青浦項(xiàng)目（匯總）項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)面積配比用地面積m30092- 容積率-3.83- 地上總建面m119142 地上計(jì)容總面積m115206 總建筑面積m158358- 其中住宅m8672873% 其中商品房m5615765% 動(dòng)遷房m3057235% 商業(yè)m3157026% 其中沿街商業(yè)m29869% 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)m355611% 一二期未銷(xiāo)售m976831% 一二期持有m1525948% 社區(qū)配套m18422% 地下建筑面積m38218 其中車(chē)庫(kù)m2953977% 住宅地下室m867923% 停車(chē)位個(gè)800 其中地面?zhèn)€66總車(chē)位15%計(jì) 地下個(gè)73440平方米/個(gè) 其中其中鏈接值設(shè)定值重要值 3936 相加值94809 持有可用于銷(xiāo)售商業(yè)18081 已售8616 疑問(wèn)色塊一期商鋪銷(xiāo)

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