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西湖國際大酒店項(xiàng)目可行性研究報告（69頁）.doc

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西湖國際大酒店項(xiàng)目可行性研究報告（69頁）.doc

1、 1 第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：西湖國際大酒店建設(shè)單位：湖北鑫誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目法人：王傳興二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況湖北鑫誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2003 年 10 月 21 日，企業(yè) 法人代表王傳興，公司注冊資本壹仟萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、煙酒、食品銷售、園林綠化等。三、項(xiàng)目可研報告編寫依據(jù)三、項(xiàng)目可研報告編寫依據(jù) 1、漢川市西湖國際大酒店可研項(xiàng)目報告編制委托書； 2、國家和地方以及酒店行業(yè)的建設(shè)政策、法令和法規(guī)； 3、漢川市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一

2、個五年計(jì)劃綱要； 4、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)審評方法與參數(shù)(第三版)及建設(shè)部有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 5、根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，以及湖北鑫誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。四、項(xiàng)目可研報告編制原則四、項(xiàng)目可研報告編制原則 1、編制的全過程貫徹安全、規(guī)范、完善和經(jīng)濟(jì)的原則；編制的成果 2 需符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)劃； 2、堅(jiān)持技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)能降耗、便于管理、降低成本的原則； 3、在漢川市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，以發(fā)展、提高為中心，滿足漢川市政策、環(huán)境、建筑與城區(qū)建設(shè)規(guī)劃整體要求的協(xié)調(diào)統(tǒng)一； 4、以人為本，精心設(shè)計(jì)

3、，通過該工程項(xiàng)目建設(shè)，逐步完善漢川市城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步帶動漢川市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)漢川酒店服務(wù)業(yè)的全面發(fā)展。五、項(xiàng)目可研報告編制范圍五、項(xiàng)目可研報告編制范圍本項(xiàng)目可研報告主要介紹漢川市水產(chǎn)大市場規(guī)劃方案中七號樓西湖國際大酒店建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，對該項(xiàng)目在市場需求、市場分析及建設(shè)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益等諸方面可行與否的研究，并作出結(jié)論。六、項(xiàng)目提出的理由六、項(xiàng)目提出的理由為了認(rèn)真貫徹落實(shí)漢川市委、市政府提出的“加快旅游興市”戰(zhàn) 略部署，打造武漢城市后花園的目標(biāo)，更好地促進(jìn)漢川市“兩型”社會的建設(shè)，提升漢川旅游接待服務(wù)設(shè)施層次不高等實(shí)際問題，打造獨(dú) 具特色的高檔商務(wù)大酒店，打造漢川市高規(guī)格接待服務(wù)平臺。第二節(jié)第二節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡介一、項(xiàng)目簡介西湖國際大酒店位于漢川市濱湖大道以東，泵站路以北。本項(xiàng)目為漢川市西湖水產(chǎn)市場規(guī)劃中的一部分，西湖水產(chǎn)市場總用地面積為

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