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溫州商貿(mào)城招商分析報告（6頁）.docx

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溫州商貿(mào)城招商分析報告（6頁）.docx

1、溫州商貿(mào)城招商分析溫州商貿(mào)城招商分析一、項目介紹：溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的，該公司的重點項目句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府 2004 年重點標(biāo)志性工程，占地面積 200 畝，處于西環(huán)路和 104 國道的交匯口。輻射南京大都市經(jīng)濟(jì)圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機(jī)電批發(fā)市場。該項目投資 2 億多元,建筑面積近 70000 平方米，商鋪面積達(dá) 80000 平米，倉儲面積 35000 平米。二、產(chǎn)品定位優(yōu)勢：溫州商貿(mào)城堅持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎(chǔ)，來打造該市場的集群經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì)，它的建成既順應(yīng)了當(dāng)今商

2、貿(mào)流通向大時尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導(dǎo)的大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的要求，它高起點的定位、規(guī)劃，超前的建設(shè)理念，長遠(yuǎn)經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個融規(guī)范化，品牌化，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。經(jīng)營項目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業(yè)制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾、五金機(jī)電消費市場進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃整合和有效的管理運作。另外，工商、技監(jiān)、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易、倉儲物流、科技服務(wù)、信息交流為一體的科技商貿(mào)城、文化城、信息城。三、交通概況：本處于西環(huán)路和 104 國道的交匯口。到達(dá)句容市區(qū)只有 1.2

3、公里的路程。項目門口有公交 2 路 10 路汽車，平均 10 分鐘一班直達(dá)市區(qū)。項目距離南京江寧區(qū)只有 20 分鐘車程，距離南京市區(qū)只有 40 分鐘車程。四、SWOT 分析： 1、S優(yōu)勢（1）地段離句容市城市中心只有 1.2 公里，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域，對于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越、位置顯赫。（2）交通項目內(nèi)有公交 2 路車直達(dá)市區(qū) 10 分鐘一班， 10 路車離項目只有 5 分鐘的路程。（3）口碑項目為句容市政府招商引資項目，2005 年 10 強(qiáng)民營企業(yè)，2006 年消費者信得過企業(yè)。（4）物業(yè)項目占地面積 200 畝，該項目投資 2 億多元,建筑面積近 70000 平方米，商鋪面積達(dá) 80000 平米，倉儲面積 35000 平米。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場。（5）配套配置自動扶梯、6500 平米的大型停車場，還有寬 24 米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域，配

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