北京市王府井商場(chǎng)交付標(biāo)準(zhǔn)（6頁(yè)）.doc

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北京市王府井商場(chǎng)交付標(biāo)準(zhǔn)（6頁(yè)）.doc

1、北京王府井商場(chǎng)交付標(biāo)準(zhǔn) 出租方負(fù)責(zé)按承租方提供的物業(yè)土建工程標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施配置要求等交付條件建設(shè)、安裝、施工，并在各項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后交付給承租方，所發(fā)生的工程建設(shè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體內(nèi)容如下：一、標(biāo)的房屋土建工程：一、標(biāo)的房屋土建工程： 1、完成標(biāo)的房屋全部土建工程。 2、物業(yè)外立面：（包含晝夜效果）在符合設(shè)計(jì)風(fēng)格要求的前提下，墻面局部石材飾面，但商業(yè)裙樓的外墻面不能以噴涂料方式飾面(按設(shè)計(jì)要求須以噴涂方式飾面的除外)；同時(shí)包括樓型燈、樓體夜景照明、廣場(chǎng)照明的設(shè)計(jì)和安裝。 3、結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)。樓面荷載應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定用于商場(chǎng)的

2、標(biāo)準(zhǔn) （350kg/m 2），抗震設(shè)防烈度為八度。（以吉林市有關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)）。 4、地面：商場(chǎng)部分地面采用 600*600mm 的超微粉拋光玻化通體磚，但地面首層采用 800*800mm 的超微粉拋光玻化通體磚，顏色和質(zhì)地需經(jīng)乙方確認(rèn)。（主體結(jié)構(gòu)封頂后 1 個(gè)月內(nèi)提出材料顏色）。地下一層超市部分地磚采用 200*200mm 斯米克地磚(厚：12mm)。 5、墻面、柱面：采用中級(jí)刮灰，滿刮膩?zhàn)樱咨钇幔⒃谥w內(nèi)預(yù) 埋 4 條線管并配好接線盒：供二次照明電源線、電話線、電腦網(wǎng)絡(luò)線、報(bào)警線使用。 6、吊頂：根據(jù)我方提供的方案進(jìn)行裝修，施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到經(jīng)營(yíng)需要。天花采用可

3、上人（有局部造型和燈槽的）輕鋼龍骨、石膏板吊頂（石膏板厚度 1.2cm ）。 7、中廳樓板立面及扶梯洞口收口裝飾用鋁塑板，顏色和質(zhì)量需經(jīng)承租方確認(rèn)。欄桿用不銹鋼框架加鋼化玻璃，其安全性須符合規(guī)范。 8、理貨區(qū)：首層貨梯附近提供理貨區(qū)，理貨區(qū)上方加蓋寬度不少于 4 米，長(zhǎng)度不小于 8 米的防雨棚；該理貨區(qū)應(yīng)留合理的通道，并給承租方外的客商留出臨時(shí)的理貨空間。 9、洗手間：標(biāo)的物業(yè)除地面首層以外各層均設(shè)有 2 組洗手間，洗手間地面鋪防滑瓷磚，墻面貼瓷磚；潔具按照設(shè)計(jì)配備洗手池，蹲便器，烘干器。洗手間要設(shè)有殘疾人專用座便器。男廁小便器要設(shè)一個(gè)小孩專用便器。潔具選用中外合資品牌，自動(dòng)沖水型；衛(wèi)生間應(yīng)接通中央空調(diào)，有送風(fēng)、無(wú)回風(fēng)、排氣至室外。 10、盥洗間：每層樓的洗手間旁設(shè)置一盥洗間、首層適當(dāng)位置設(shè)置一盥洗間，面積約 5m 2。 11、垃圾站：物業(yè)在標(biāo)的房屋外圍適當(dāng)位

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