無(wú)錫商業(yè)廣場(chǎng)必勝客商圈調(diào)查分析報(bào)告（9頁(yè)）.doc

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無(wú)錫商業(yè)廣場(chǎng)必勝客商圈調(diào)查分析報(bào)告（9頁(yè)）.doc

1、必勝客必勝客廣場(chǎng)店廣場(chǎng)店商圈調(diào)查分析報(bào)告商圈調(diào)查分析報(bào)告一、背景一、背景必勝客屬于廣場(chǎng)中的一部分，廣場(chǎng)居河埒正中心，是集商業(yè)、辦公、居住的 70 萬(wàn)平米一站式國(guó)際生活城，是無(wú)錫未來(lái)的城市新中心。包括約 11.3 萬(wàn)平方米大型購(gòu)物中心、約 4.6 萬(wàn)平方米白金五星酒店、約 2.7 萬(wàn)平方米 5A 高檔寫(xiě)字樓、約 25.3 萬(wàn)平方米住宅、約 6.3 萬(wàn)平方米精裝公寓、約 2.5 萬(wàn)平方米商業(yè)街多物業(yè)形態(tài)，是集團(tuán)成熟的第三代城市綜合體。集合世紀(jì)聯(lián)華超市、影城、萬(wàn)千百貨、KTV、奇跡健身會(huì) 館、運(yùn)動(dòng)城、電子數(shù)碼、三樓的南北地區(qū)的主題餐飲、時(shí)尚步行街等十大主力商業(yè)組合及數(shù)千家知名品

2、牌，無(wú)錫廣場(chǎng)將改變當(dāng)?shù)?現(xiàn)有商業(yè)格局，形成無(wú)錫最聚人氣的新商圈，這是普通社區(qū)商業(yè)所無(wú)法比擬的。在這么多的一體化的服務(wù)的包圍下，必勝客也就扮演著自己不可或缺的地位，它以提供人們以吃飯休閑、品茶等服務(wù)為一體的服務(wù)。在顧客逛街累了之后有一個(gè)休息吃飯的場(chǎng)所，這樣也就體現(xiàn)了它的重要價(jià)值。二、商圈的形態(tài)二、商圈的形態(tài) 商圈特征：商圈特征：商業(yè)場(chǎng)所多，商圈規(guī)模大，人口密集，流動(dòng)人口多。商圈大，流動(dòng)人口多、熱鬧、各種商店林立。其消費(fèi)習(xí)性為快速、流行、娛樂(lè)、沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)及消費(fèi)金額比較高等消費(fèi)特消費(fèi)特點(diǎn)：點(diǎn)：快速、流行、便利性、人口密集、消費(fèi)額相對(duì)較高。周邊商店的聚集狀況：周邊商店的聚集狀況：

3、多功能聚集（零售業(yè)與飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、以及郵電、銀行的聚集）（1）有利于產(chǎn)生放大的聚集效應(yīng) （2）能有效地?cái)U(kuò)大該地區(qū)的購(gòu)物與服務(wù)商圈三、商圈所覆蓋的范圍三、商圈所覆蓋的范圍廣場(chǎng)位于濱湖區(qū)河埒口中心商務(wù)區(qū)，處于河埒核心地區(qū)，東至青祁路，北至梁溪路，南到梁青路，西為蠡溪路。廣場(chǎng)北面正對(duì)河埒休閑廣場(chǎng)，南面有大型的超市大潤(rùn)發(fā)，附近還有無(wú)錫市第四人民醫(yī)院，西郊賓館，育紅小學(xué)、濱湖區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行等等。而我們的必勝客位于廣場(chǎng)的一樓東門(mén)，剛好方便周邊的人流和車(chē)流所需要的方便，在其周?chē)€有一些大型的住宅，如、紫金英郡等等，這么多的住宅區(qū)的人口，剛好必勝客也滿足那些年輕的夫婦。所以其商圈所覆蓋的范圍由其定位也在不斷的擴(kuò)大。四、人口規(guī)模及特征四、人口規(guī)模及特征一公里范圍內(nèi)常住人口 6 萬(wàn)人、流動(dòng)人口 2 萬(wàn)人，

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