不同行業(yè)承受租金水平及承租面積對比分析(5頁).docx
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不同行業(yè)承受租金水平及承租面積對比分析(5頁).docx
特定行業(yè)租賃條件一覽特定行業(yè)租賃條件一覽 不同行業(yè)承受租金水平及承租面積對比分析 商場需根據(jù)不同行業(yè)的承租特征,分別將各商戶安排至不同樓層和位置,其 基本原則為: + 大型主力店為商場最大構成部分,起到主力支撐商場及體現(xiàn)商場檔次、特色的 作用,一般貫穿于商場各樓層之間; + 各小型零售店鋪則貫穿于主力店之間。租金承受水平高、承租面積小的零售店 鋪商戶一般安排在商場的較低樓層,反之則安排在商場的較高樓層; + 特色主力店一般安排在商場的較高樓層, 其承租能力與樓層高度也通常呈反向 關系; 同時結合品牌、檔次、消費者層次來考慮。