1、 成都市物業管理招標文件（示范文本）成都市物業管理招標文件（示范文本） 第一部分 投標邀請 按照國務院物業管理條例和成都市物業管理招標投標暫行辦法的規定，現決定對 （項目名稱） 的物業管理服務進行 （公開/邀請）招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。 一、招標項目的簡要說明 本項目位于成都市 區（市）縣 路 號附 號，四至范圍：東至 ，西 至 ，南至 ，北至 （或見附圖）。 本項目規劃設計的物業類型為： 。 本項目總用地面積 平方米。用地構成為：建筑用地 平方米（其中公建用地 平方 米），道路用地 平方米，綠化用地 平方米。 本項目總建筑面積 平方米。其中地下總建筑面積 平方米，地上
2、總建筑面積 平方米 （住宅建筑面積 平方米，商業用房建筑面積 平方米，辦公用房建筑面積 平方米，其他物業 建筑面積 平方米）。 本項目共計建筑物 幢（其中住宅 幢 套，非住宅 平方米）；建筑結構為 。 本項目的建筑密度為 %；綜合容積率 ；綠化率為 %。 本項目規劃建設機動車停車位 個，其中地上停車位 個，地下停車位 個；按照規劃設計建造 了非機動車停車場所 平方米。 二、項目開工和竣工交付使用時間 本項目于 年 月開工建設，共分 期開發建設。第一期工程計劃于 年 月竣工并交付使用；整個建設項目 （計劃）于 年 月全部建成竣工交付使用。 三、物業管理用房的配置情況 1、 物業管理企業辦公等用房
3、： 建筑面積為 平方米； 坐落位置： 。 2、 業主委員會活動用房： 建筑面積為 平方米； 坐落位置： 。 四、房屋專項維修資金建立情況 開發建設單位按 標準繳存，計 元；購房人按 標準繳存，計 元；專項維修資金的補充來 源有 ，建立的住房專項維修資金現存于 。 五、招標書的發售 投標單位應于 年 月 日 時 分前至成都市 區（市）縣 路 號附 號 室（領取/購買）招標書。（出售的招標書每套標書收取成本費 元整）。 六、保證金的繳納 1、投標人在（領取/購買）招標書的同時繳納投標保證金 元整。未中標者在招標人與中標人簽訂 物業服務合同后 5日內退還保證金，利息（不計/ 計），并給予 元的投標書編制補償金。 2、未按規定提交投標保證金的投標，將被視為投標無效。 七、投標地點 成都市 區（市）縣 路 號附 號 室。 八、投標截止時間 年 月 日 時 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
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