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煙臺御金臺商場簡介與平面規(guī)劃圖（9頁）.doc

資源ID：135774 資源大小：10.78MB 全文頁數(shù)：8頁
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煙臺御金臺商場簡介與平面規(guī)劃圖（9頁）.doc

1、御金臺商場簡介御金臺商場簡介一、位置。一、位置。御金臺位于煙臺市中心南大街與青年路交匯口西南側(cè)，北靠南大街，東臨青年路。周邊商場云集，生活舒適便利，醫(yī)療教育資源密集，出行方便。占據(jù)煙臺市中心的地段資源。二、項目概況。二、項目概況。項目規(guī)劃用地面積 1.3 萬平米，規(guī)劃總建筑面積 6.9萬平方米。建筑密度為 34%。由三棟高層公寓樓及底部商業(yè)街區(qū)組成，地下有兩層，負(fù)一三站商圈南大街商圈南大街商圈層為商業(yè)用房和停車場，負(fù)二層為停車場。公寓為 4 層以上，每層 3 部電梯 6 戶，層高 3 米。小區(qū)內(nèi)公寓入口全部位于場地南側(cè)，商業(yè)人流全部集中在南大街方向，住宅部分為地上 4

2、層至 31 層，商業(yè)為負(fù) 1 層到地上 4 層，商業(yè)部分按照國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計商業(yè)內(nèi)街模式，外觀整潔大氣，內(nèi)部空間開闊靈活。整個項目由“煙臺馳盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司”開發(fā)，馳盛地產(chǎn)來自北京，在北京已有近 10 年的開發(fā)經(jīng)歷，成功完成高檔住宅以及商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)面積達(dá) 200 多萬平米；加拿大 IBI 設(shè)計集團(tuán)（加拿大排名首位，北美排名前列）擔(dān)綱主體和景觀設(shè)計，考慮到煙臺城市特色和地段因素，設(shè)計理念從滿足人性本質(zhì)需求出發(fā)，結(jié)合經(jīng)典和時尚因素，設(shè)計出“L”形樓體，多出數(shù)個采光面，使塔樓變身具備了板樓的通透和光線效果。御金臺不僅有適宜居住的建筑空間，更是南大街升級的重要標(biāo)志建筑。三、

3、御金臺商業(yè)概況。三、御金臺商業(yè)概況。御金臺商業(yè)向西延伸的中心商業(yè)的文脈，向東連接著最密集的商業(yè)中心，面積近 13000平米，平均層高 5米，區(qū)位優(yōu)勢明顯。六、周邊商業(yè)環(huán)境六、周邊商業(yè)環(huán)境公交路線 10 余條 1 路、2 路、3 路、5 路、7 路、12 路、15 路、16 路、23 路、27 路、 30 路、31 路、32、43 路、52 路周邊商業(yè)：三站批發(fā)市場（煙臺最大日用品、電子等的綜合批發(fā)市場）；三聯(lián)商場、五星電器、蘇寧電器、青年路手機(jī)賣場；大潤發(fā)商場是煙臺最大的超市，百勝商場是煙臺最好的商場之一，位于項目東北側(cè) 800米處；振華量販超市，位于項目南 500 米處；銀行：白石路建設(shè)銀行、建設(shè)路建設(shè)銀行、中國銀行南大街支行、交通銀行、招商銀行、華夏銀行、農(nóng)業(yè)銀行；超市：大潤發(fā)超市、振華量販超市；餐飲業(yè)：肯德基、必勝客、麥當(dāng)勞、味千拉面；郵局：白石路郵政局

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