1、步行街的推廣策略步行街的推廣策略 根據有關調查顯示，目前我國各大城市建有商業步行街200多條。2002年，從東莞東城風情步行 街與市民見面開始，僅一年多時間就南城富民步行街、萬江都會廣場現代歐陸步行街、虎門步行 街等10多條步行街就如雨后春筍般出現在東莞消費者面前。 但在這些步行街中， 為什么有的剛剛 開業便門可羅雀、商家紛紛退出，有的如虎門步行街人旺財也旺、商家爭先恐后地進入呢？我們 發現這是由于大多數步行街的沒有進行有效定位和推廣包裝不力所造成的。 那怎樣才能為步行街 進行準確定位、 有效推廣包裝呢？本文試圖從我們策劃推廣虎門步行街的實例出發， 對上述問題 提出自己的看法和認識。 步行街定
2、位要體現核心競爭優勢 今年3月份， 我們應邀為虎門步行街進行整體形象推廣。 虎門， 是全國知名的“歷史之鄉”和“服 裝之都”。虎門步行街，選址于虎門鎮中心區太平廣場花園電子城旁，占地約3萬多平方米，總建 筑面積約9萬多平方米,是虎門鎮唯一一條集購物、飲食、娛樂、休閑、文化、教育于一體的四層 走廊式商業步行街，有別于虎門鎮傳統的商業項目，可以說是多功能綜合型商業項目的領軍者。 虎門步行街雖然是虎門屬于第一個綜合型商業步行街， 但在當時還沒有吸引足夠多的消費者 注意，步行街的許多優勢和好處也不為消費者所了解。經過調查分析，我們發現虎門步行街存在 以下劣勢： 1）位置隱蔽 項目不臨街。步行街整體位于
3、太沙路黃金地段，但項目與太沙路街面有一定距離 顯得比較隱蔽而且也沒有建立一定的標志性建筑物如門樓等， 因此建議多作些戶外形象廣告牌指 引消費者和鞏固步行街品牌形象。 2）項目沒有注入虎門特色。虎門是全國聞名的“服裝之都”和“歷史之鄉”，歷史上有名的“虎門銷 煙”就在這里發生，慕名而來的旅游觀者和經商者比較多，步行街要能吸引更多的外來人士的注 意，就必須注入虎門的本土特色，增添一些能夠體現虎門歷史、人物以及其他方面的建筑和雕塑 等，讓虎門步行街成為旅游觀光者了解虎門歷史和地方特色的一扇窗口。 3）居民樓影響步行街整體布局。在步行街周圍聚集有比較陳舊的居民樓，和現代歐陸風格的虎 門步行街形成了鮮明的對比，影響了步行街的整體效果。 4）項目沒有準確定位。可以說，我們在接到這個項目的時候，虎門步行街是沒有定位的（當時 虎門步行街所有宣傳推廣工作是由發展商自己做的）；而商業項目的定位恰恰是很關鍵的。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
