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物業(yè)公司多種經(jīng)營(yíng)管理與獎(jiǎng)勵(lì)辦法（4頁(yè)）.doc

資源ID：136008 資源大小：18.50KB 全文頁(yè)數(shù)：4頁(yè)
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物業(yè)公司多種經(jīng)營(yíng)管理與獎(jiǎng)勵(lì)辦法（4頁(yè)）.doc

1、某物業(yè)公司多種經(jīng)營(yíng)管理與獎(jiǎng)勵(lì)辦法第一章總則一、目的為開(kāi)拓全方位信息渠道，充分調(diào)動(dòng)員工積極、主動(dòng)性拓展公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，提高公司的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，增加外接項(xiàng)目、顧問(wèn)項(xiàng)目、工程業(yè)務(wù)等各種多種經(jīng)營(yíng) 業(yè)務(wù)。二、適用范圍適用于物業(yè)公司各部門、各項(xiàng)目管理處，集團(tuán)其它公司員工均可參與推薦。第二章分則三、職責(zé) （一）各項(xiàng)目管理處工作職責(zé) 1、利用項(xiàng)目管理處資源廣泛開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理處多種經(jīng)營(yíng)類合同的梳理、審簽、履約、執(zhí)行、監(jiān)督及相關(guān)費(fèi)用的收取。 3、推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，編制項(xiàng)目管理處年度多種經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的收、支預(yù)算。 4、負(fù)責(zé)年度多種經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。 5、建立相

2、應(yīng)臺(tái)帳，且與小區(qū)業(yè)委會(huì)溝通，共同推廣小區(qū)的多種經(jīng)營(yíng)工作。 6、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。（二）工程部工作職責(zé) 1、參與各項(xiàng)工程的招投標(biāo)并組織實(shí)施。 2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程類業(yè)務(wù)合同的梳理、驗(yàn)收、費(fèi)用收取等。 3、負(fù)責(zé)推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，編制部門年度多種經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的收、支預(yù)算，建立部門經(jīng)營(yíng)臺(tái)帳。 4、負(fù)責(zé)部門年度多種經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。 5、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。（三）綜合部/物業(yè)部（現(xiàn)負(fù)責(zé)多種經(jīng)營(yíng)的部門）工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)拓，參與各類物業(yè)形態(tài)的前期物業(yè)管理投標(biāo)，拓寬物業(yè)管理領(lǐng)域。 2、推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，為項(xiàng)目管理處的多種經(jīng) 營(yíng)

3、工作提供支持。 3、參照集團(tuán)規(guī)定配合各項(xiàng)目管理組織相關(guān)多種經(jīng)營(yíng)業(yè) 務(wù)的實(shí)施招投標(biāo)。 4、負(fù)責(zé)定期與各外委項(xiàng)目進(jìn)行溝通和回訪，促進(jìn)物業(yè) 服務(wù)合同的續(xù)簽。 5、配合各項(xiàng)目管理處及時(shí)與小區(qū)業(yè)委會(huì)溝通，確定小區(qū)多種經(jīng)營(yíng)合作思路。 6、負(fù)責(zé)梳理年度多種經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，適時(shí)調(diào)整多種經(jīng)營(yíng)規(guī) 劃。 7、負(fù)責(zé)部門年度多種經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。 8、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。四、操作流程（一）各項(xiàng)目管理處多種經(jīng)營(yíng)工作流程 1、凡各項(xiàng)目管理處洽談的多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)須在第一時(shí)間內(nèi)將相關(guān)信息告之綜合部/物業(yè)部備案。 2、凡各項(xiàng)目管理處簽署的各類多種經(jīng)營(yíng)合同，須提交合同復(fù)印件件 1 份至綜合部/物業(yè)部。 3、涉及金額較大的（如交房現(xiàn)場(chǎng)裝飾設(shè)展、小區(qū)搬運(yùn) 服務(wù)經(jīng)營(yíng)等）需采取招投標(biāo)或議標(biāo)的，由綜合部/物業(yè)部牽頭，各項(xiàng)目管理處配合實(shí)施，分管領(lǐng)導(dǎo)參與評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。 4、具體操作：見(jiàn)附件 1 （二）公司本部多

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