預(yù)覽

物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向分析（5頁）.doc

資源ID：136009 資源大小：16KB 全文頁數(shù)：5頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向分析（5頁）.doc

1、物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向摘要：任何事物都有利害的兩面性，物業(yè)管理外包也不例外。本文首先從降低成本、提高質(zhì)量、滿足業(yè)主需求、規(guī)避風(fēng)險及提升競爭力等五方面闡述了物業(yè)管理外包的優(yōu)勢。其次，從質(zhì)量難以控制、企業(yè)形象難以體現(xiàn)、服務(wù)時間滯后、協(xié)調(diào)管理難及其它一系列問題等方面闡述了物業(yè)管理外包的劣勢。最后，分析了物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化的必然發(fā)展趨勢。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理外包發(fā)展近十年來，業(yè)務(wù)外包，以合同的方式發(fā)包給專業(yè)性強(qiáng)的專業(yè)公司。到目前為止，油田物業(yè)服務(wù)處已開始將綠化、保潔、保安、餐飲、設(shè)備運行全部外包給專業(yè)性的公司經(jīng)營。業(yè)務(wù)外包又稱資源外取

2、，是將一些傳統(tǒng)上由企業(yè)內(nèi)部人員負(fù)責(zé)的非核心業(yè)務(wù)外包、稱為市場力量的回歸。這是發(fā)展物業(yè)管理這一現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所要面對的。一、物業(yè)管理外包的優(yōu)勢第一，通過業(yè)務(wù)外包可以降低經(jīng)營成本。其一，由于專業(yè)化分工所帶來的高效率，許多專業(yè)性服務(wù)公司在其專業(yè)領(lǐng)域都擁有比物業(yè)管理企業(yè)更有效的資源和組織。其二，由于業(yè)務(wù)外包，日常工作中只需配備少數(shù)維修人員，管理開支大為減少。其三，將專項業(yè)務(wù) 外包有利于物業(yè)管理企業(yè)節(jié)約固定資產(chǎn)投資，在財務(wù)管理上，支付固定合同的現(xiàn)金較設(shè)立內(nèi)部成本中心進(jìn)行預(yù)算管理，通常更進(jìn)行成本控制。第二，業(yè)務(wù)外包可以有效地提高服務(wù)質(zhì)量。專業(yè)公司通過發(fā)揮資源優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢來提高

3、其所提供的產(chǎn)品（服務(wù)）質(zhì) 量。第三，業(yè)務(wù)外包可以增加服務(wù)項目，最大限度地滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的消費需求。社會思潮的多元化和業(yè)主生活環(huán)境的差異性導(dǎo)致了業(yè)主需求的復(fù)雜化和差異化。多元化的服務(wù)需求對物業(yè)管理提出了更高的要求，而實際上物業(yè)管理企業(yè)自身服務(wù)能力是有限的，只有通過業(yè)務(wù)外包，即資源外取才能得以解決。第四，業(yè)務(wù)外包可以規(guī)避一些風(fēng)險，增強(qiáng)企業(yè)防范和抵御風(fēng)險的能力。對于風(fēng)險高、管理難度大、專業(yè)性強(qiáng)的業(yè)務(wù)，也可采用外包的服務(wù)方式以確保在服務(wù)提供的同時規(guī)避管理責(zé)任風(fēng)險。第五，物業(yè)管理企業(yè)實施專項服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托帶來的最直接好處，是通過轉(zhuǎn)委托把企業(yè)有限的內(nèi)部資源集中在最具成本效益、最有價值的核心業(yè)務(wù)上，使物業(yè)管理企業(yè)人員保持精干，從而獲得提升核心競爭力的機(jī)會。二、物業(yè)管理外包的劣勢與世界上任何事物一樣，物業(yè)管理外包的不足和缺陷是與優(yōu)勢是同時存在的，尤其是在我國社會轉(zhuǎn)型時

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向分析（5頁）.doc

物業(yè)管理外包的特點及發(fā)展方向分析（5頁）.doc