上海紅旗村房地產住宅項目營銷賣點梳理0612(1)(1).pdf
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上海紅旗村房地產住宅項目營銷賣點梳理0612(1)(1).pdf
1、臻如府營銷賣點梳理 2019.06.12 6大核心要點核心價值特色 區位核心價值 功能定位真如上海第四副中心，未來上海西北地區的公共活動中心，文化真如、生態真如、創新真如 區位交通TOD模式，雙地鐵上蓋，五軌環繞 資源配套 一廊、一環、兩軸、綠網、多點的多層次景觀空間和豐富的周邊資源 百萬方旗艦生活區，高端配套設施資源 規劃核心價值 定位 真如副中心TOD綜合體公園 社區 百萬方TOD綜合體之上，城市綠島住區 理念公園水系環繞奢闊景觀社區 真如港及城市綠廊水系環繞，500m范圍內超10萬方公共綠地步行可達； 大尺度社區空間，私享2.2萬平方米綠地花園社區。 建筑設計理念 以現代主義風格為基礎，
2、融合古典比例與公建化 立面元素 源于經典的現代時尚都市核心形象 設計要素 大玻璃面、石材結合金屬線條 的裝飾元素 橫向線條及大玻璃面的設計手法，高品質的公建化立面元素 奢華質感、高品質小區入戶大堂及單元入口 景觀規劃理念 Battery公園 城為復刻樣本 的主題公園 三級公園體系10m私享花園，50m社區公園，500m城市公園 社區公園結構雙環，八軸，三大主題社區公園，16小花園 多維度功能體系雙層步道體系；入戶歸家體系；藝術化兒童樂園；“7棵樹”植物概念 產品設計理念 75（2室2廳1衛） 75、99、135、155四大平層戶型，滿足不同家庭需要 大面寬方正戶型，動靜分區，最大化居住體驗及空
3、間使用效率 客餐通廳，層高3.15m，空間感受最大化 全明雙衛（除75）+中央空調+地暖，營造鼎級奢適空間享受 135、155戶型主衛配置奢華五件套 99（3室2廳2衛） 135（4室2廳2衛） 155（4室2廳2衛） 精裝修設計理 念 精裝修風格現代都市風、精致國際范；高級灰 精細化設計玄關、廚房、衛生間精細化設計、人性化配置 品牌精裝進口品牌精裝，營造品質生活 核心一. 區位核心價值 地塊區位 地處上海內中環區域，普陀區真如副中心，為上海市中心大型城中村改造項目。 交通便利，距離內環1公里，距離中環2公里、雙地鐵上蓋半小時全城生活圈。 上海市普陀區上海市普陀區 內內 環環 線線 中中 環環 線線 紅旗村紅旗村 閔行區 要點核心價值特色 功能定位真如上海第四副中心，未來上海西北地區的公共活動中心，文化真如、生態真如、創新真如 TOD模式雙地鐵上蓋，五軌環繞 資源配套 一廊、一環、兩軸、綠
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