房地產住宅項目巡展區位配套銷售說辭話術模板.doc
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房地產住宅項目巡展區位配套銷售說辭話術模板.doc
1、 1 真如境巡展銷售說辭 您好，歡迎來到中海真如境城市展廳，我是置業顧問 XXX，這是我的名 片，很高興為您服務！麻煩您登記一下信息。 X 先生/女士，很榮幸為您介紹中海真如境項目。 【區域說辭】 區位規劃區位規劃 （長三角一體化長三角一體化+ +上海上海 20352035 全球卓越城市全球卓越城市+ +內中環內中環+ +普陀普陀+ +真如）真如） 2016 年 5 月國務院通過長江三角洲城市群發展規劃 ，提出“一核五圈 四帶”的網格化空間格局，上海即為“一核” ；2017 年 12 月國務院通過 上海市城市總體規劃（2017-2035） ，提出“城市主中心（中央活動區） -城市副中心-地區中
2、心-社區中心”的公共活動中心體系，真如作為 2035 和 2020 新老兩版規劃的雙料副中心，服務功能將得到進一步提升。 （長（長 三角一體化三角一體化+ +上海上海 20352035 全球卓越城市）全球卓越城市） 2 中海真如境位于上海市內中環區域，普陀區真如城市副中心核心發展 板塊，北至銅川路，南至武寧路，西至曹楊路，東至銅川路，占地面積 約 14 萬方，未來總開發面積超 85 萬方。2018 年 10 月 11 日，中海、中 環聯合體 93.9936 億拍下真如境前身“紅旗村”地塊，系上海中心城區 規模最大的城中村改造項目，轟動全市。真如作為與徐家匯、江灣五 角場和花木并列的上海最初的四
3、大副中心之一，發展建設坐擁各級規劃 利好。 2016 年 1 月發布的 普陀區十三五空間發展戰略規劃 提出了 “一 軸兩翼”的空間布局結構（ “一軸”指武寧路科創發展軸； “兩翼”中的 “北翼”指軌道交通 11 號線串聯的以桃浦科技智慧城為主體的發展機遇 區和以真如城市地區-武寧路為主的科創拓展區； “兩翼”中的”南翼“指 軌道交通 13 號線串聯的以長風-中環為主的商貿金融集聚區和以長壽商 業商務區為主體的存量提升區以及蘇州河生態文化帶） ，真如城市副中心 定位于北翼科創拓展區的核心，中海真如境同時位于武寧路科創發展 軸和北翼科創拓展區； 2018 年 11 月發布的真如城市副中心規劃方案提出了“一核兩心、縱 橫雙軸、一廊一環”的空間結構（ “一核”即曹楊路與銅川路交匯點的綜 3 合功能主核心； “兩心”即東部圍繞嵐皋路-銅川路門戶的商業文化東核 心區，北部以上海西站綜合交通樞紐為中心的
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