國內(nèi)外社區(qū)商業(yè)綜合研究報告（7頁）.doc
-
資源ID：136126
資源大小：16.50KB
全文頁數(shù)：7頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
國內(nèi)外社區(qū)商業(yè)綜合研究報告（7頁）.doc
1、國內(nèi)外社區(qū)商業(yè)綜合研究 （一） 、社區(qū)商業(yè)的特點 社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務對象，以便民、利民，滿 足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業(yè)， 社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)空 間中的一個重要層次。 社區(qū)商業(yè)所提供的服務主要是社區(qū)居民需要的 日常生活服務，這些服務具有經(jīng)常性、便利性但不一定價格低廉的特 點。因此社區(qū)商業(yè)具有穩(wěn)定的市場基礎，并將隨著居民收入水平的提 高得到更大的發(fā)展。 提供怎樣的社區(qū)商業(yè)服務是本案需要研究的重要 課題。 嘉華世紀低價熱租（二） 、國外社區(qū)商業(yè)的發(fā)展概況及特征 社區(qū)商業(yè)最早于 20 世紀 50 年代在美國出現(xiàn)。當時由于家庭汽車的 普及，以及城郊新建的發(fā)達的高速公路，使
2、得城市居民大量向郊區(qū)擴 散，由此產(chǎn)生了專門為郊區(qū)新建居住區(qū)居民服務的社區(qū)商業(yè)。60 年 代，英國、日本、法國等西方國家也由于居民的郊區(qū)化而出現(xiàn)社區(qū)商 業(yè)，到 70 年代，新加坡的社區(qū)商業(yè)也開始大規(guī)模發(fā)展起來。 國外的社區(qū)商業(yè)主要以購物中心的形式出現(xiàn)。 購物中心是一種現(xiàn)代的 零售業(yè)態(tài)，美國的零售辭典對購物中心是這樣定義的： “購物中心 是一個由零售商店及其相應設施組成的商店群， 作為一個整體進行開 發(fā)和管理，一般有一個或幾個核心商店，并有眾多小商店環(huán)繞。購物 中心有寬敞的停車場，其位置靠近馬路，顧客購物來去便利。 ” 國外社區(qū)購物中心的零售商們聯(lián)合擴大經(jīng)營的范圍， 不僅增強對人們 “一站式”購物
3、的滿足能力，還向社區(qū)居民提供豐富的服務項目和休閑 娛樂項目，因此社區(qū)購物中心在國外城市整體商業(yè)中具有重要的地 位。以美國為例，2000 年全國社區(qū)購物中心零售額為 4494 億美元， 高于近鄰型購物中心 （3205 億美元） 和區(qū)域購物中心 （1429 億美元） ， 約占美國商業(yè)總零售額的 40.68。 西方各個國家的社區(qū)商業(yè)，雖然有所不同，但也有一些共同的特征。 1）社區(qū)商業(yè)的功能 國外社區(qū)商業(yè)是為了適應城市居民郊區(qū)化而建立的， 具有滿足社區(qū)居 民購物、服務、娛樂等綜合性需求的功能。 社區(qū)購物中心提供的商品包括便利品和選購品，主要有雜貨、食品、 衣服、鞋帽、家具、家電、建筑材料、藥品、珠寶飾品、禮品、酒類 等，商品的檔次要根據(jù)所服務社區(qū)的經(jīng)濟狀況而定，一般以中檔品為 主。而服務功能包括，銀行、郵政、電信、圖書館、警察所、醫(yī)療中 心等公共事業(yè)，也包括干洗、修鞋、裁剪、洗車等日常服務。社區(qū)商
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
