1、哈爾濱哈爾濱-義烏國際商貿城項目簡介義烏國際商貿城項目簡介 項目名稱：項目名稱：哈爾濱-義烏國際商貿城 項目定位：項目定位：大型商業綜合體 發發 展展 商：商：哈爾濱奧特萊斯城有限公司 哈爾濱洪創房地產開發有限公司 項目規模：項目規模：一期總建筑面積約 273 萬平方米 項目位置：項目位置：哈爾濱市呼蘭區哈肇公路西側，呼蘭河老河堤北側。 服務內容：服務內容：全程策劃、招商、銷售代理 項目思路：項目思路： 1、經營功能定位 項目是集大型商業流通、國際時尚購物、休閑旅游、餐飲服務、國際居住社區為一體，立足 東北輻射東北亞的大型商業綜合體。 2、輻射區域定位 初期立足黑龍江省， 面向東北經濟圈及俄羅
2、斯遠東地區； 中期穩固東北經濟圈及俄羅斯遠東 地區， 進入中亞、 俄羅斯全境、朝鮮半島、日本；后期利用東北地區優勢商品進入歐美地區。 3、目標客群定位 可輻射地區的各級批發和貿易商。 4、經營主體定位 1）義烏小商品城的經營戶 作為項目規模最大，資源最優秀的經營主體，此類在初、中對項目貢獻最大，預計占總量的 20%。 2）國內其他優勢專業市場的經營戶 對專業服裝（廣州） 、電子（深圳） 、鞋帽（虎門） 、箱包（白溝） 、五金（永康） 、家具（樂 從）等專業市場的經營戶進行招商，此類在初、中、后期均對項目貢獻較大。預計占總量的 30%。 3）本地具有外地優質資源的經營戶 長期在本省經營，向上有外
3、地合作廠商，向下有本省成熟渠道的經營戶，此類在項目初期幫 助較大。預計占總量的 20%. 4）本地具有本省優質資源的經營戶 做本省資源的經營戶，向內有本省廠家支持，向外有一定渠道的經營戶，此類在中后期對項 目貢獻較大。預計占總量的 20%. 5）全國品牌商品的代理商 有意向進入項目又符合項目業種的品牌商品渠道代理商，能在一定程度上提升項目的品質 感。預計占總量的 5%。 6）國外商戶 有意向進入中國批發市場的國外商戶，此類在后期對項目貢獻較大。預計占總量的 5%。 項目簡介：項目簡介： 項目處于哈大齊經濟帶樞紐部位，周邊陸路交錯，交通便利。項目共占地 3000 畝，一 期占地約 1700 畝，一期規劃總建筑面積約 273 萬平方米（地上 221 萬平方米，地下 52 萬平 方米） ，總投資折人民幣約 86 億元。建設項目包括哈爾濱-義烏國際商貿城、奧特萊斯國際 名品折扣城、星級商務酒店、酒
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