1、租賃房屋交付條件租賃房屋交付條件 一、按乙方提供的商業布局平面方案，完成標的房屋土建和結構的調整、改 造和完善工程，并驗收合格，特別是標的房屋內的防火分區必須符合乙方商業布 局的需求。 二、標的房屋土建和結構工程： 1、完成全部土建工程：標的房屋層高不低于 5 米，結構梁下設備安裝完成 后凈高不低于 3.3 米； 如甲方實際交付的標的房屋中部分場地層高或凈高低于上 述約定的，則該部分場地不計入計租面積。標的房屋樓層荷載不低于 400 公斤/ 平方米，其中餐飲區和超市生鮮區部分樓層荷載不低于 800 公斤/平方米，庫房、 壓縮機房區域樓層荷載不低于 1000 公斤/平方米；生鮮、衛生間、操作間等
2、區域 有防水要求，地面應按規定進行蓄水試驗；標的房屋內建筑柱網間距不低于 8.4 米8.4 米。 2、標的房屋天、地、墻完成至下列界面：墻面、柱面及頂棚抹平（頂棚混 凝土抹平-白色或灰色乳膠漆；砌塊墻面、柱面/混凝土墻面、柱面-刮膩子） ，達 到初驗標準；混凝土地面，無裝修面層，平整度達到規范要求；按雙方約定的隔 墻方案完成租區與其他相鄰區域分界的隔墻； 上述工程質量達到國家和當地現行 的質量檢驗評定標準。 3、標的房屋公共區域：完成公共通道、步行樓梯、消防通道等區域的全部 土建和裝修工程；完成標的房屋所在項目外立面的全部裝修工程，外立面的裝飾 材料應征求乙方意見。 4、甲方同意，乙方可在其需
3、要位置的樓板或墻面開洞，以利于管道、新風、 冷鏈及排氣口通過，但樓板和墻體內開洞范圍及暗敷管線的位置需向甲方備案。 【乙方提供標的房屋樓板和墻體開洞范圍及暗敷管線的位置， 甲方負責按乙 方要求完成樓板或墻面開洞，以利于項目管道、新風、冷鏈及排氣口的通過。 】 三、標的房屋安裝工程（包括相關設備、設施的購置） ： （1） 、強電系統：提供雙回路供電/單回路供電加備用發電機，提供不低于 KW 的電容量供乙方獨立使用（一般超市按 120w/或 150KVA/計算或租賃面積 乘以 1.6，高級超市按 200 w/或 800KW 計算） ，其中不包括空調用電及消防用 電； 完成總配電房和高低壓配電柜并將電源由低壓配電柜接至乙方租區內各分配 電箱（按每個防火分區一個配電箱或柜的標準配置）/【根據經雙方確認的布局 方案及電力分配方案， 敷設能夠滿足乙方使用需求的電纜至標的房屋內乙方指定 位置】 ，完成標
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
