佳兆業(yè)集團控股公司電氣工程作業(yè)指引（9頁）.doc
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佳兆業(yè)集團控股公司電氣工程作業(yè)指引（9頁）.doc
1、佳兆業(yè)集團控股電氣工程作業(yè)佳兆業(yè)集團控股電氣工程作業(yè)指引指引 1 1、編制目的、編制目的 為統(tǒng)一電氣工程施工工藝標準和驗收流程操作，針對電氣施工 程中經常發(fā)生的質量通病以及容易出現監(jiān)管脫節(jié)的項目， 特制定本指 導書，從設計、工藝、工序和項目管理上進行總結和規(guī)范，以達到提 高工程品質的目的。 2 2、適用范圍、適用范圍 適用于公司開發(fā)的住宅工程、寫字樓、商住樓的電氣工程。 3 3、職責、職責 3.1、項目經理負責組織組織圖紙審核；組織對電氣工程的樣板 進行驗收，對關鍵控制流程進行監(jiān)控及質量檢查；組織項目部工程師 對電氣工程施工的工程質量進行定期巡查。 3.2、電氣工程師重點負責電氣工程施工圖的審
2、查，組織對電氣 工程樣板進行驗收； 負責監(jiān)督監(jiān)理電氣工程師對電氣工程的驗收和監(jiān) 控；電氣工程師對關鍵控制流程進行監(jiān)控及質量檢查；組織監(jiān)理及電 氣施工員對電氣工程施工的工程質量進行定期巡查； 協助采購部制定 采購計劃，并參與合同技術條款的審核；簽發(fā)電氣工程相關通知單； 對電氣竣工圖紙進行審核確認。 4 4、程序、程序 4.1、施工圖交底及審核：主體工程工作開始前兩周，由項目經 理組織甲方、監(jiān)理及電氣工程施工單位負責人對電氣圖進行審核、設 計部確認的電氣圖紙下發(fā)后， 對以下部位根據現場情況再次進行圖紙 審核確認并做局部樣板： 1） 、戶內生活陽臺、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室強弱電開關插座 的布置，特
3、別是燃氣、熱水器電氣開關插座相對距離必須符合相關規(guī) 范要求、空調排水管預留孔和空調插座布置的合理性（考慮后期空調 安裝的實用美觀） 。做樣板間。 2） 、強弱電井內電表箱、橋架、弱電箱、消防模塊箱布置，要求 方便檢修，強弱電線槽互不干擾，易布線且整齊美觀。做樣板間。 3） 、地下室綜合管線布置圖：管線較多部位，進行重點管線交叉 的剖面復核確保凈空高度及符合消防風、水、電的規(guī)范距離、并確保 日光燈照明布置合理。 4） 、對于水電交叉的部位及高低壓電氣房的照明、通道布置、電 纜的進出口部位跟變電所及發(fā)電機房消防的配合，電纜溝的防水、電 梯底坑及室外電井的排水進行重點審核。 5） 、 在園林環(huán)境工程圖紙下發(fā)后， 重點審查泳池、 及泳池中燈具、 扶梯的等電位設置，水景、園林的燈具的電壓等級與接地是否符合電 氣規(guī)范的安全要求。 并與合同附圖及交樓標準進行核對。若存在圖紙問題，應將問題 及時反饋給設計
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