臨沂金鳳凰置業(yè)項(xiàng)目委托銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)（2頁(yè)）.doc

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臨沂金鳳凰置業(yè)項(xiàng)目委托銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)（2頁(yè)）.doc

1、金鳳凰置業(yè)代銷(xiāo)合同金鳳凰置業(yè)代銷(xiāo)合同委托人（甲方）：委托人（甲方）：臨沂金鳳凰置業(yè)有限公司受托人（乙方）：受托人（乙方）：溫州市聚鑫房產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司根據(jù)合同法和其他法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方投資開(kāi)發(fā)的_ _項(xiàng)目在浙江地區(qū)分銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條第一條委托事項(xiàng)委托事項(xiàng) 在委托期限內(nèi)，甲方委托乙方以顧問(wèn)身份協(xié)助促成甲方與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二條第二條委托期限委托期限自 2008 年 9 月 10 日至 2008 年 12 月 31 日，超過(guò)以上期限仍需要顧問(wèn)方服務(wù)的，雙方另行簽訂顧問(wèn)合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條第三條費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)

2、用承擔(dān) 1、乙方銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常工作支出等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2、乙方第一次組織的客戶至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（含往返交通費(fèi)用）標(biāo) 準(zhǔn)按￥550 元/人，甲方于客戶到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天付清。乙方組織的第二次起未成交的客戶至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由甲、乙雙方各方承擔(dān) 50%；成交客戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（往返交通、住宿、餐費(fèi)等） 3、客戶現(xiàn)場(chǎng)看房當(dāng)天的食宿等由甲方負(fù)責(zé) 第四條第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格 1、銷(xiāo)售項(xiàng)目的價(jià)格由甲方確定，乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得自行改變銷(xiāo)售價(jià)格。 2、甲方銷(xiāo)售價(jià)格若調(diào)整或有相應(yīng)的促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并明確執(zhí)行的時(shí)間。第五條第五條代理傭金代理傭金 1、凡

3、是乙方帶往甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)并成交的客戶均屬乙方客戶。 2、乙方客戶采用一次性付款的，在客戶簽訂購(gòu)房合同并且付清房款后，甲方于當(dāng) 日支付乙方全額傭金；按揭付款的，在客戶簽訂購(gòu)房合同并且付清首付款后，甲方于當(dāng) 日支付乙方 50%傭金，其余傭金待按揭房貸辦理完畢，7 個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、代理傭金因甲方原因延期支付，乙方有權(quán)利向甲方收取延期支付傭金金額日千分之五的滯納金。 4、傭金提成即傭金占銷(xiāo)售房源總價(jià)的 5，由乙方憑開(kāi)具的正規(guī)財(cái)務(wù)發(fā)票收取。 5、如因承購(gòu)方原因?qū)е孪露ǘ茨艹山粫r(shí)，所交定金沒(méi)收由甲、乙雙方按 6：4 分成。 6、如因承購(gòu)方原因?qū)е潞贤`約時(shí)，其所交違約金由甲、乙雙方按 6：4 分成。第六條第六條乙方責(zé)任乙方責(zé)任 1、乙方應(yīng)盡力協(xié)助并促成客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，協(xié)助辦理銀行按揭等手續(xù)和相關(guān)工作。 2、信守

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