1、南昌項目招商計劃書南昌項目招商計劃書 一個擁有巨大潛力的商業機會一個擁有巨大潛力的商業機會 一個將文化商業整合成規模經營優勢的市場一個將文化商業整合成規模經營優勢的市場 一個把文化經營理念和整體服務綜合提升城市面貌的全新行一個把文化經營理念和整體服務綜合提升城市面貌的全新行 動動 第一章第一章 項目簡介項目簡介 該項目位于南昌市新區紅角洲中心地區，豐和中大道和沁園路交匯處， （在建）地鐵 2 號線 及 1 號線。 整體約 15 萬平方， 初期底四層 （約 4 萬平方） 為商業樓， 四層以上為商住樓及寫字樓業態， 目前針對商業部分進行提案； 該項目無房產證，則大方向自營，或視情況將整體租賃、收購
2、，由第三方經營； 該項目正在建中，附近小區集中，人流量約 5 萬左右，距離其他大型商業樓約 2 公里該項目 有多個公交站點，地鐵 2 號線（在建中）通過豐和中大道，地鐵 1 號線（在建中）位于項目 北上方向通過豐和中大道及世貿路交匯處。 第二第二 章公司的招商營銷戰略章公司的招商營銷戰略 一、項目定位與價格策略一、項目定位與價格策略 1、項目定位：以教學文化為主題，結合生活、休閑、娛樂等多元素的商業綜合體 2、價格策略：公司在具體分析市場情況、制定相應的營銷策略時，把租賃的價格定位在個 適應市場需求的位臵上，讓更多的商家得到真正的實惠，以“互利互惠，合作共贏”的指導 思想，作為我們招商的準則。
3、 3、對商戶進行統一定位、統一招商、統一管理、統一推廣等策略。 4、利用我公司現有媒體及其他外圍媒體，積極吸納外地商戶進場，如長沙、武漢、合肥、 南京等地及本地區其他縣份商戶，加強本市場品牌力度，樹立行業標桿 第三章第三章 招商原則及計劃招商原則及計劃 一、選擇商家的基本原則一、選擇商家的基本原則 1、愿意與公司共同發展、并保持戰略合作伙伴關系 2、在南昌市及周邊縣市有固定的門店或商鋪； 3、所有商家需交保證金 4、酌情制定給予商家的一些優惠，以吸引商家進駐 二、項目周邊綜合調研二、項目周邊綜合調研 1 1、周邊配套（周邊配套（2 2 公里內） ：公里內） ： 銀行：銀行： 中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行、江西省農村信用社 24 小時自助銀行（沁園路） 、 中國信合（茗園分社） 、中國信合 24 小時自助銀行（茗園分社） ； 醫院：醫院： 武警江西總隊醫院、 江西省人民醫院、 江防醫
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