1、南京河西南京河西廣場廣場建筑設計策劃建筑設計策劃 建筑建筑 0803 0803 1 本建筑設計策劃書，是在城市立體環境分析、市場研究、項目業態組合設 計、與發展商共同構筑的項目精神平臺的基礎上，進行項目的初步建筑設計策 劃。日的在于上承項目用地的城市空間規劃精神，把握本項目的內部空間及外 部空間的尺度，對接術來的城市空間及木來目標市場空間的需求，對項目米來 空間提出初步的、概念性的空間組合體系及主要經濟技術指標控制體系。 2 本建筑設計策劃書，其作用在于起到連接建筑設計機構與術來市場空間的 “橋梁”作用告訴建筑師本項目將以什么樣的空間形態來對接術來的目標市 場。 1 1 項目地塊及周邊現狀項目
2、地塊及周邊現狀 1. 11. 1 項目名稱項目名稱: :南京廣場南京廣場 1. 21. 2 項目用地項目用地: 南京河西廣場分為商業區、商務區、公寓區、旅游 商業街等版塊，其中包括一個建筑面積達 27 萬平方米的一站式購物中心、 一個建筑面積 5 萬平方米的白金五星級酒店、一條建筑面積 7 萬平方米的旅 游商業街，以及 31 萬平方米的寫字樓和近 26 萬平方米的高端城市公寓。南 京河西廣場中的購物中心內設有一條長達 450 米的三層室內步行商業 街，面積達 4 萬平方米。南京河西廣場內配置了 3 個總面積近 5 萬平米 的大型城市廣場，廣場擁有 7000 個機動車停車位和 30000 個非機
3、動車停車 位。 1. 31. 3 地塊及周邊現狀地塊及周邊現狀: :項目是南京中心位置較好、規模較大的商業地塊，地 塊現狀較為平整。南京廣場有著優越的地理位置，項目南接成熟的龍江高 教新寓片區，南有奧體板塊 CBD 新城區；西與南湖老城區毗鄰；處于河西的中 部地區，輻射河西南北及建鄴西部地區，可謂繁華商區的核心地段，擁有無法 比擬的地理優勢。 2 2 項目資源項目資源 2 21 1 城市商業格局城市商業格局: : 南京河西廣場分為商業部分、商務部分、公寓 區、旅游商業街等版塊，其中包括一個建筑而積達 27 萬平方米的一站式購物中 心、一個建筑而積 5 萬平一方米的五星級酒店、一條建筑面積 7 萬平方米的旅 游商業街，以及 31 萬平方米的寫字樓和近 26 萬平方一米的高端城市公寓。南 京廣場中的購物中心將引入多達 15 個主力店，將百貨、超市、商業步
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