1、濟南商圈分析濟南商圈分析 濟南主要有七大商圈：泉城路商圈、洪樓商圈、英雄山商圈、天橋商圈、 大觀園商圈、北園商圈、西市場商圈。 一、 泉城路商圈泉城路商圈 泉城路商圈是濟南的中心商圈。泉城路商家云集，名店眾多，有“十字 金街”之稱，是一條集購物、休閑、旅游、文化等功能于一身的步行商業街。 泉城路商圈范圍：東到黑虎泉北路，西至趵突泉北路，北接泉城路，南 臨文化西路。 分析：分析：目前，泉城路商圈作為濟南核心商圈的地位還無人撼動。但是隨 著城市拆建以及城市規劃的轉變，泉城路商圈會有不小的變化。泉城路商圈一 直以泉城路西段為發展重點，但隨著舜井片區改造的推進及縣西巷商業氛圍日 漸濃厚，泉城路東段的潛
2、在價值將逐漸顯現。 二、花園路商圈花園路商圈 花園路商圈作為近年來新崛起的商圈，發展速度較快，逐步成為東部核 心商業圈。其交通便捷、四通八達，商業氛圍濃厚，商業配套齊全。商圈內小 區規模較大，且多是中高檔樓盤，小區居民擁有較強的購買力，提供了很大的 消費空間。目前花園路板塊商業業態已經較為豐富，較大程度上滿足了人們的 多種消費需求，這種集聚效應將使各種業態相互促進，同步發展。 分析：分析：高校文化影響花園路商圈建設發展，該商圈內消費群體年齡段以年輕 人和中年人為主，且各層次文化知識水平較高。濟南東部新城的大規模開發， 使花園路商圈更具發展潛力。具體分析該商圈：商圈西部的東關大街、老東門 市場，
3、集合廣大人氣，由于該地塊近臨泉城路商圈，加之老東門市場升級在 即，未來老東門周邊有獨立成商圈的潛力；商圈東部的七里堡商貿中心開展綜 合商業，英國樂購入住勢必會從洪樓中心的人氣中分到一杯羹。 三、三、英雄山商圈英雄山商圈 英雄山路商圈是一個新老結合的商圈，在以文化為主的老商圈攜手以體育旅 游為主的新商圈，文化氛圍沒有減退，體育旅游又在成長，完美結合營造多姿 商業氛圍，新老商業帶相得益彰。 分析：分析：英雄路商圈是一個新老結合正在崛起的商圈，商業中心逐漸從西部英 雄山路山向東轉移，所經營商業產品的檔次東高西低。西邊的商業屬于老的商 業地帶，主要以藝術品文化為主，東部新興商業地帶多以體育文化商業類型為 主。英雄山路商圈更像是接力棒式發展，商業中心東移毋庸置疑，魯商廣場的 建成串連旅游商業泉城公園與省體育中心，未來英雄山路商圈中心將轉移至 此。 四、天橋商圈天橋商圈 天橋商圈是濟南市的大型綜合性專
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