深圳海岸城購(gòu)物中心市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（9頁(yè)）.doc

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深圳海岸城購(gòu)物中心市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（9頁(yè)）.doc

1、深圳海岸城購(gòu)物中心深圳海岸城購(gòu)物中心海岸城購(gòu)物中心區(qū)位圖深圳海岸城位于南山商業(yè)文化中心區(qū)，緊鄰濱海大道、南海大道、后海大道、后海濱路、創(chuàng)業(yè)路等南山區(qū)的五條城市主干道。海岸城由東座寫(xiě)字樓、海岸城西座寫(xiě)字樓、海岸城購(gòu)物中心和海岸風(fēng)情街組成，是目前深圳西部規(guī)模最大的綜合型商務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目，也是迄今為止深圳市最大的室內(nèi)購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)中心。海岸城總投資約 20 億元人民幣，總建筑面積約 30 萬(wàn)平方米。其中：購(gòu)物中心約 12 萬(wàn)平方米；寫(xiě)字樓約 14 萬(wàn)平方米；商業(yè)街約 4 萬(wàn)平方米。海岸城配備地下停車(chē)位約 2000 個(gè)。海岸城的組成海岸城的組成海岸城購(gòu)物中心海岸城購(gòu)物中心海岸城

2、購(gòu)物中心是目前深圳西部經(jīng)營(yíng)面積最大、功能最齊全、服務(wù)人群最廣泛、最具代表性的集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等為一體的大型購(gòu)物中心，也是深圳唯一具有濱海風(fēng)情特色的購(gòu)物中心。該項(xiàng)目由 2003 年和 2004 年世界商業(yè)零售建筑設(shè)計(jì)排名第一(World Architecture雜志提供)的美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)，深圳市城脈建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)。占地面積：36908 平方米總高：30 米，地上五層、地下二層總建筑面積：約 12 萬(wàn)平方米車(chē)位：約 1500 個(gè) 海岸城寫(xiě)字樓海岸城寫(xiě)字樓海岸城寫(xiě)字樓包括海岸城東座和海岸城西座，辦公部分建筑面積約 14 萬(wàn)平方米。海岸城東座

3、寫(xiě)字樓東側(cè)緊鄰凱賓斯基酒店，南側(cè)是保利文化廣場(chǎng)，項(xiàng)目總建筑面積約 85700 平方米，其中商業(yè)面積約 20000 平方米。主體建筑包括 24 層高的主樓和 14 層高的附樓，主體建筑高度 100 米，由深圳市城脈建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目已于 2006 年 11 月底入伙。每層均設(shè)有約 7 米高空中花園，營(yíng)造生態(tài)、健康的概念，具有獨(dú)特的濱海氣質(zhì)。海岸城西座寫(xiě)字樓為 30 層超高層寫(xiě)字樓，建筑高度 155 米，總建筑面積 85000 平方米。該項(xiàng)目由美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)，深圳市城脈建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，計(jì)劃 2007 年 8 月開(kāi)盤(pán)。寫(xiě)字樓面積約 5 萬(wàn)多，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.75 m；13 m 高、700 的超大豪華大堂；塔樓空間由 130- 300 ,可靈活分割、組合，最大組合面積可達(dá)整層面積 2000 ，完善滿(mǎn)足客戶(hù)的空間需求；原創(chuàng)私家花園式陽(yáng)光綠

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