1、案例研究案例研究深圳深圳金光華廣場金光華廣場 金光華廣場，位于深圳市羅湖區人民南路、嘉賓路、南湖路三條繁華大道的交匯處，北鄰 東門、南接火車站，是港人北上、國人入港的第一要沖；國貿大廈、嘉里中心、發展中心 大批高檔寫字樓環繞；香格里拉、彭年酒店、陽光酒店眾多五星酒店簇擁；是深圳最著名 商圈人民南商圈的心臟。 金光華廣場是深圳第一家與地鐵無縫連接的國際購物廣場，獨有 16 米與地鐵無縫 連接之超寬通道直達廣場地下二層，四十多條公交線路?？?，盡享交通帶來的便利。廣場 設地上 8 層，地下 3 層，自有標準停車位 500 個，聯動停車位 1200 余個。廣場內 17 部 “太空穿梭”電梯，40 部自
2、動 2 扶梯，89 套數字化多媒體影音系統及近百平米的大型 LED 顯示屏，共同構成了金光華廣場動態魅力的精髓，令一切游逛迅捷、暢快。建筑主體與 8500 平米“羅湖之心”前文化廣場唇齒相依，常年上演深圳中央商圈永不落幕的廣場時尚 秀。 廣場內，自負二層至七層為商業區，營業面積達 12 萬平方米，聚集了多種零售業 態：國際品牌名店、時尚百貨、超市、美食名店、電影院、美容美發、健身娛樂、電玩世 界，是真正集購物、餐飲、觀光、娛樂、文體、休閑等多種功能為一體的超大規模國際化 購物中心。奢華的環境里，國際頂級品牌云集，江詩丹頓、CANALI、HUGO BOSS、 MAX.MARA 、 VERSACE
3、 collection 、 Anteprima 、 Cerruti1881 、 Gieves&Hawkes 、 Kent&Curwen 、 Class Roberto Cavalli 、 PAUL&SHARK 、 TRU TRUSSARDI 、 Moschino、MAX&CO.、BMW Lifestyle、Ermenegildo Zegna、PORSCHE DESIGN、 OMEGA、PORTS、VERTU 等國際頂級品牌爭奇斗艷；ZARA、ochirly、VEROMODA、 ONLY 等品牌各顯神通；SEPHORA（絲芙蘭）、萬寧、星巴克、必勝客、酷圣石、肯德 基 等 名 店 群 芳 薈 萃 ， 一 起 構 成 了 金 光 華 廣 場 龐 大 的 豪 華 品 牌 帝 國 。 作為頂級的購物中心，金光華廣場業態搭配合理、配套設施齊全。蘇寧電器、一致 藥店、萬寧構成了連鎖超市鏈；Yellow
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