深圳香密山結構設計的成本控制研究分析（3頁）.doc
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深圳香密山結構設計的成本控制研究分析（3頁）.doc
1、香密香密山山結構設計的結構設計的成本控制成本控制 深圳香蜜山結構設計在成本控制方面收獲了巨大的成功。上部鋼筋含量由 金海灣的 90kg/、翠堤灣的 77kg/下降到了香蜜山的 40.5kg/！按深圳地 區 64kg/m2 的平均值，香蜜山上部結構含鋼量比市場平均成本大約低 1440 萬 元，僅上部鋼筋一項單位成本降低約 88 元/！ 以下是我們在深圳香蜜山結構設計中的工作要點，按重要性先后排序，整 理如下： 1、選擇優秀的結構設計負責人、選擇優秀的結構設計負責人，并有適當的激勵措施。，并有適當的激勵措施。 理想中的設計院結構設計負責人所應具備的素質是： 專業能力強 責任心強 心態開放，樂于溝通
2、 在設計院中有一定權限，有人員調配權 設計部通過多種方法選擇合適的專業負責人： 向熟悉的同行了解 面談 在擴初設計前通過具體的專題設計了解設計人員，不合適時，應果斷更換。 2、營造一種與設計人員進行坦誠技術交流的氛圍，在溝通營造一種與設計人員進行坦誠技術交流的氛圍，在溝通過程中向設計院灌過程中向設計院灌 輸輸甲方的成本控制意識甲方的成本控制意識 要經常性的進行技術交流，技術交流要強調成本。 設計師的設計成果應受到甲方的尊重。 花絮：花絮：建筑物埋深問題 按“高規”12.1.7 條的規定：天然地基建筑埋深宜為 1/15 房屋高度；樁基建筑埋深宜為 1/18 房屋高度。 若按此要求執行，代價較大。
3、在對類似工程調研后，設計部提出按規范要求對香蜜山項目 進行了抗傾覆、抗滑移以及地基穩定的計算，對局部基礎埋深適當放寬要求，并經專家會 議討論通過。 3、對可行方案進行經濟比較，選擇合理、經濟的結構方案對可行方案進行經濟比較，選擇合理、經濟的結構方案 基礎選型 針對各棟建筑物各部位的受力特點、相對應位置的地質情況分別對采用不同持力層（粘土 層、強風化基巖、中風化基巖）、不同基礎形式（天然基礎、墩基礎以及人工挖孔樁基 礎）進行成本及施工分析，并形成相應的基礎選型報告提交專家會議討論 。 新三級鋼與冷軋鋼筋的應用： 新三級鋼強度為普通鋼筋的 1.2 倍，而單價僅比普通鋼筋貴 100 元/噸，約 1.03 倍，選擇新 三級顯然更加經濟，因此香蜜山規定直徑大于 18mm的受力鋼筋均采用新 III 級鋼筋。另外 冷軋鋼筋也是類似原因在本項目采用。 4、確認重要的結構構件做法，并進行優化、確認重要的結構
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