深圳萬眾城家居建材市場市場調(diào)研報(bào)告（4頁）.doc

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深圳萬眾城家居建材市場市場調(diào)研報(bào)告（4頁）.doc

1、深圳萬眾城整體概況深圳萬眾城整體概況萬眾城是一個(gè)家居建材市場，萬眾城是一個(gè)家居建材市場，1 1 樓主營陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品，二三樓為香江家樓主營陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品，二三樓為香江家具。具。主要是現(xiàn)貨交易，商圈輻射為深圳及其周邊地區(qū)，總體經(jīng)營狀況良主要是現(xiàn)貨交易，商圈輻射為深圳及其周邊地區(qū)，總體經(jīng)營狀況良好。好。（圖：萬眾城實(shí)景圖）（圖：萬眾城實(shí)景圖）（圖：內(nèi)部鋪位分割）圖：內(nèi)部鋪位分割）市場的整體概況市場的整體概況市場整體概況市場整體概況市場名市場名萬眾城地理位置地理位置深圳市龍華新區(qū)民治布龍路與民治大道交匯處建筑形式建筑形式大賣場形式鋪位形式鋪位形式商場內(nèi)部獨(dú)立隔斷鋪

2、位市場規(guī)模市場規(guī)模主體面積為 3 層及 1 個(gè)附層，建筑面積 6.5 萬平方米商戶數(shù)商戶數(shù) 一層及附層共 144 二三層共 76 鋪位數(shù)鋪位數(shù) 一層及附層為 272 2 二三層為香江家居樓層及單層樓層及單層面積面積共 4層 1層面積 3 萬 2層 3 層為香江家居共 3萬平米（建筑面積）主力鋪位尺寸主力鋪位尺寸一層 2.5m*6m=15 二層及三層為 8m*6.4=51.2 主次通道主次通道主通道 5.4m 次通道 2.5M 層高層高 4.5m 中央空調(diào)中央空調(diào) 1F 無 2F3F 有出租率出租率 100% * *使用率使用率樓層及經(jīng)營樓層及經(jīng)營分區(qū)分區(qū) 1F為

3、陶瓷衛(wèi)浴 2/3F為香江家居附層為部分陶瓷建材中庭與垂直交通中庭與垂直交通設(shè)置有中庭，垂直交通系統(tǒng)：4個(gè)樓梯、2部電梯、1 部自動(dòng)扶梯出入口出入口 4 個(gè)人行出口 2個(gè)側(cè)門為車輛出入口正門前面即為民治大道，北側(cè)為布龍路交易模式交易模式現(xiàn)貨零售、批發(fā) 市場性質(zhì)市場性質(zhì) 批零兼營，零售為主商圈半徑商圈半徑及及客戶構(gòu)成客戶構(gòu)成深圳市區(qū)及周邊地區(qū) 開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間 2001 年 10 月 24 日營業(yè)時(shí)間營業(yè)時(shí)間周一到周五： 9：30-20:30 周六至周日：9:00- 21:00 市場整體經(jīng)營狀市場整體經(jīng)營狀況分析況分析萬眾城是一個(gè)陶瓷、衛(wèi)浴、家居市場，首層以經(jīng)銷、代理商居多，二三層以廠家直營店居多。交易方式主要是現(xiàn)貨交易，商圈輻射為深圳及其周邊地區(qū)，總體經(jīng)營狀況良好。經(jīng)營分區(qū)及品種面積比例經(jīng)營分區(qū)及品種面積比例樓層樓層經(jīng)營品類經(jīng)營品類經(jīng)營規(guī)

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