1、 JJMALLJJMALL 招商策劃定位方案招商策劃定位方案 目錄目錄 1. 深圳市場調研 2.水貝商圈調研 3. SWOT 分析 4.主題定位 5.形象定位 6.顧客定位 7.客戶定位 8.規劃設計定位 9.產品組合 具體內容：具體內容： 深圳市場調研：深圳市場調研： 一、羅湖區黃金珠寶產業發展現狀 1.深圳黃金珠寶產業在全國的地位 深圳珠寶首飾業在全國占據“龍頭”地位，截至 2011 年，深圳市黃金珠寶首飾業共有企業 2000 多家，其中：珠寶首飾制造加工企業 約 800 家；來料加工企業約 200 家；珠寶首飾批發、連鎖銷售經營企業約 400 家；寶石原料及半成品批發貿易企業約 200
2、家；珠寶首 飾包裝、加工設備、器材、輔料、工具及其它企業約 120 家；黃金珠寶金行 250 家；打金店 100 家；珠寶首飾檢測機構 26 家。 2.羅湖區黃金珠寶產業現狀特點 羅湖區是深圳黃金珠寶產業當之無愧的重心。據統計，僅在羅湖“水貝萬山”工業區從事珠寶首飾加工和銷售的企業就達 300 余家(其中有近 40 家是來自泰國、比利時、臺灣、香港等國家和地區的外企)，占全市黃金珠寶企業總數的三分之一以上，集中了深 圳近七成的生產及交易量4，羅湖區黃金珠寶產業及相關產業從業人員約 6-8 萬人（行業協會摸底數據），其中制造業穩定的員工 超 1 萬人（區統計局調查數據），約占全市的 2/3。總體
3、而言，羅湖區黃金珠寶產業具有如下特點： （1）形成了以水貝-萬山為核心，并逐漸向外擴散的產業集聚現象，區域品牌效應逐步顯現。羅湖區黃金珠寶產業形成了較大的 生產規模，并以水貝-萬山工業區為核心形成了全國重要的黃金珠寶制造基地。由于入駐水貝-萬山黃金珠寶產業集聚基地的珠寶企業 增多，因而呈現向周邊輻射的態勢。以 2004 年為例，全羅湖轄區新入駐珠寶企業有 188 家，其中四分之三進入集聚基地。由于發展 空間有限，核心區內廠房供不應求，新入駐的黃金珠寶企業又不斷增加，形成向周邊輻射的態勢。同時，水貝-萬山工業區與外圍區 域間形成了一定的分工，這種區內外的功能互補，增強了產業集聚基地向外圍進行產業擴散和輻射的能力，使整個羅湖區黃金珠寶產 業逐漸融合，形成分工合作、相互配套的，龐大的產業集群，“項鏈街區”的區域品牌效應日益凸顯。 （2）以中小型民營企業居多，企業經營機制靈活。根據羅湖區工商局注冊
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