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深圳市益田商業(yè)管理公司租戶外擺位管理辦法（6頁(yè)）.doc

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深圳市益田商業(yè)管理公司租戶外擺位管理辦法（6頁(yè)）.doc

1、深圳市益田深圳市益田商業(yè)管理商業(yè)管理有限公司有限公司租戶外擺位管理辦法租戶外擺位管理辦法編制部門:營(yíng)運(yùn)部編制時(shí)間:二七年十月二十日內(nèi)部文件嚴(yán)禁外傳深圳市益田商業(yè)管理有限公司租戶外擺位管理辦法深圳市益田商業(yè)管理有限公司租戶外擺位管理辦法制度名稱基本營(yíng)運(yùn)規(guī)則編號(hào) SY-ZD-YY-2008-011 目錄目錄一、基本規(guī)定 1 二、受理流程 1 三、其他 2 四、附件 2 五、制度制訂、監(jiān)督與執(zhí)行 2 附件：益田假日廣場(chǎng)外擺位使用申請(qǐng)表修改時(shí)間修改頁(yè)碼修改狀態(tài) 修改人審批人編制人：成欽田日期：2007.10.20 審核人：成欽田日期：2007.10.30 批準(zhǔn)人：

2、日期：版本號(hào) 2008-1 租戶外擺位管理辦法租戶外擺位管理辦法為加強(qiáng)對(duì)假日廣場(chǎng)租戶經(jīng)營(yíng)類及非經(jīng)營(yíng)類外擺位的管理，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，規(guī)范和明確租戶外擺位的審批流程，特制定本辦法。一、基本規(guī)定 1、租戶凡在合同約定的租區(qū)范圍以外區(qū)域擺放用做經(jīng)營(yíng)用途的桌椅、柜臺(tái)、展架等皆屬于經(jīng)營(yíng)性外擺位。凡在合同約定租區(qū)范圍之外擺放用做非直接經(jīng)營(yíng) 用途的展架立牌宣傳物件等屬于非經(jīng)營(yíng)性外擺位。 2、我司原則上只受理餐飲、娛樂(lè)及其他有特殊需要的租戶提出的外擺位申請(qǐng)。 3、有經(jīng)營(yíng)性或非經(jīng)營(yíng)性外擺位需求的租戶，需事先向營(yíng)運(yùn)部提交外擺位申請(qǐng)，經(jīng) 我司審批同意后方可擺放。對(duì)擅自擺放的租戶，我司隨時(shí)要求撤回并將

3、采取必要的懲罰措施。 4、經(jīng)我司審批同意設(shè)置的經(jīng)營(yíng)性外擺位和涉及收費(fèi)項(xiàng)目的非經(jīng)營(yíng)性外擺位租戶，均需與我司簽訂外擺位租賃協(xié)議。所有外擺位協(xié)議均為臨時(shí)協(xié)議，期限根據(jù)具體情況再定，一般不超過(guò) 12 個(gè)月。 5、所有經(jīng)營(yíng)性外擺位均需收?。?物業(yè)管理費(fèi)和推廣費(fèi)：即每平方米（使用面積）元。租金：營(yíng)運(yùn)部視具體情況（如位置、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等）與租戶進(jìn)行協(xié)商，按公司流程報(bào)商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后執(zhí)行。 6、對(duì)非經(jīng)營(yíng)性外擺位，營(yíng)運(yùn)部根據(jù)具體情況提出收費(fèi)（包括費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)）或免費(fèi)的提案與租戶先進(jìn)行協(xié)商，按公司流程報(bào)商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，由雙方簽定相關(guān)協(xié)議，營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)具體落實(shí)執(zhí)行。 7、經(jīng)公司核準(zhǔn)，確定為免費(fèi)的非經(jīng)營(yíng)性外擺位，為簡(jiǎn)化流程，提高效率，不必簽署協(xié)議。但營(yíng)運(yùn)部需與租戶深入溝通并密切監(jiān)督，確保按照我司要求進(jìn)行擺放。 8、所有外擺位均屬于臨時(shí)性擺放性質(zhì)，如遇商場(chǎng)舉行大型推廣活動(dòng)暫時(shí)影響其擺

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