某縣經濟開發區科技園區基礎設施建設項目可行性研究報告（20頁）.doc
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某縣經濟開發區科技園區基礎設施建設項目可行性研究報告（20頁）.doc
1、某經濟開發區（某科技園區） 科技園區可行性研究報告 總論 1.1 項目背景 1.1.1 項目名稱 某縣經濟開發區（某科技園區）基礎設施建設項目。 1.1.2 承辦單位概況 本項目的承辦單位為某經濟開發區科技園區建設開發有限公司。該公司經某縣人民政府批準，由某經濟開 發區投資成立的一家國有獨資有限公司。公司成立于 2007 年 7 月，注冊資本 5000 萬元，經營范圍包括土 地開發、房屋開發；機械設備、廠房租賃；普通貨物倉儲等，主要工作為某經濟開發區科技園區建設的組 織實施和建成后園區的管理。 1.1.3 報告編寫依據 1、投資項目可行性研究指南（試用版）； 2、某縣域總體規劃（2004-20
2、20）； 3、某鎮總體規劃（調整）（2003-2020）； 4、某經濟開發區（某科技園區）控制性詳細規劃； 5、其他相關設計標準和規范； 6、委托方提供的相關基礎資料。 1.2 項目概況 1.2.1 擬建地點 項目所在地為某鎮昌國鹽場西部地塊，位于某縣某鎮北部，距縣中心城區約 20 公里，距某中心約 10 公里， 距昌國生活組團約 3 公里，基地北至海塘，西至沿海南線，南至規劃東西向道路，東至規劃南北向道路。 規劃總用地面積 249.89 公頃。 1.2.2 建設規模及內容 建設規模：項目規劃總用地面積 249.89 公頃，其中建設用地面積 233.94 公頃。 建設內容：某經濟開發區（某科技
3、園區）地塊“八通一平”基礎設施建設。主要建設內容包括場地平整、河 道改造，道路、綠化、水、電、通訊等建設工程。 1.2.3 主要建設條件 本項目建設地點位于某鎮昌國鹽場，區域內供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套及社會條件及技 術條件均能滿足建設要求。 1.2.4 項目建設進度 本項目一期、二期工程同時進行，預計于 2008 年 1 月動工， 2008 年 12 月竣工，建設工期 12 個月。 1.2.5 項目建設投資和籌資方案 該項目總投資為 43079 萬元，資金來源為企業自有資金 16079 萬元，銀行貸款 27000 萬元。 1.2.6 主要經濟指標 表 1-1 項目主要技術經濟指標 序號 名稱 單位 規模 備注 1 總用地面積 公頃 249.89 2 建設用地面積 233.94 3 建設工期 月 12 一期、二期同步實施 4 項目總投資 萬元 43079 5 項目收益 萬元
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