經濟開發區道路及園區配套綜合樓建設項目投資可行性研究報告（93頁）.doc
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經濟開發區道路及園區配套綜合樓建設項目投資可行性研究報告（93頁）.doc
1、第一章 總 論 1.1 項目名稱及主辦單位 1.1.1 項目名稱：*縣經濟開發區道路及園區配套綜合 樓建設 1.1.2 項目主辦單位：*縣經濟開發區管理委員會 1.1.3 項目負責人：* 1.2 項目承辦單位概況 項目主辦部門為*經濟開發區管委會。 *經濟開發區 管委會于 2006 年 2 月經縣委批準成立，管委會內設機構：管 委會辦公室、規劃建設局、財政審計局、招商局、經濟發展局。 同時將要求土地、公安、稅務等部門設立派出機構以及建立完 善的支撐服務體系，設立銀行、郵政、電訊、學校等社會服務 體系。 開發區管委會作為*縣委、縣政府的派出機構，代表 *縣委、 縣政府對管轄區內的城鄉經濟和社會事
2、務實行統一 領導、統一管理，具體辦理日常事務。 1.3 項目編制依據 1、 中華人民共和國城市規劃法 ； 2、 城市規劃編制辦法及城市規劃編制辦法實施細則 （建設部頒發） ； 3、 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ137-90） ； 4、 城市道路交通設計規范 ； 5、 城市居住區規劃設計規范 ； 6、*省地方標準城市控制性詳細規劃編制規范 DB34/T547-2005； 7、 *縣城市總體規劃 （2003-2020 年） ； 8、 *縣城南新區及東部工業區控制性詳細規劃 ； 9、 城市控制性詳細規劃編制規范 （DB34/T547-2005） （2005 年 11 月 14 日分布并實
3、施） ； 10、*縣國民經濟與社會發展“十一五”計劃綱要； 11、*縣建設事業“十一五”計劃及 2020 年遠景規劃； 12、已獲批準的城市建設各專項規劃； 13、 規劃區內及周邊已獲批準的控制性詳細規劃及修建性 詳細規劃； 14、 *市統計年鑒-2008 年 ； 15、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版） ； 16、國家、*省及*縣規劃建設相關法律、法規、條 例及管理辦法、相關技術標準、技術規范。 1.5 1.5 編制原則編制原則 1、結合各地段的自然環境及現狀特點，統籌兼顧，因地 制宜，整體規劃，遠近結合，分步實施，確定建設開發目標； 2、堅持建設高起點、高標準、規范化的建區原則，博采 全國開發區建設的成功經驗，統籌規劃，合理布局，各功能區 界線分明，為吸引企業入區投資創造一個良好的環境； 3、合理確定工程方案，在工程方案的選擇與設計中盡量 考慮節能、節源； 4、本著科學、實用的原
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