仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程可行性研究報告（68頁）.doc

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仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程可行性研究報告（68頁）.doc

1、 1 1 總論 1.1 項目提要項目提要 1.1.1 項目名稱、承辦單位及負(fù)責(zé)人 a) 項目名稱：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程 b) 項目地址：仙游縣鯉城街道辦事處燕池片區(qū) c) 承辦單位：仙游縣城南新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 d) 項目負(fù)責(zé)人：法定代表人 e) 主管部門：仙游縣建設(shè)局 f) 建設(shè)性質(zhì)：舊城改造 1.1.2 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 a)建筑工程規(guī)模：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程新建建筑面積 69732 m2，其中：新建住宅建筑面積 47600 m2，新建公共建筑面積 20634 m2，底層架空（柴間）建筑面積 1498 m2。另外，地下室建筑面積 2546 m2。 b)

2、市政道路工程規(guī)模：燕池片區(qū)市政道路總長度 1002 m，其中：燕池片區(qū)周邊市政道路長度 532 m，小區(qū)內(nèi)部道路長度 470m；建設(shè)道路總面積 8775 m2，其中：砼路面積 4715 m2，人行道面積 1680 m2，古硯池鋪地面積 2380 m2。 c)市政給水工程規(guī)模：燕池片區(qū)市政給水管網(wǎng)總長度 860m，其中：給水管 DN200 長 390m，DN150 長 340m，DN100 長 80 m，DN80 長 50m。 d)市政排水工程規(guī)模：燕池片區(qū)市政排水管網(wǎng)總長度 773m，其中：排水管 d600 長 110m， d500 長 210m， d400 長 64m，

3、 d300 長 389m。 e)公共配套工程規(guī)模：文體綠化廣場面積 9100 m2，庭院綠化面積 2000 m2，公共廁所 1 座，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 2 處，消防栓 2 套。 2 f)房屋拆遷工程規(guī)模：燕池片區(qū)舊城改造工程拆遷總建筑面積 10808.7 m2，其中：拆遷店面建筑面積 684.5 m2，拆遷住宅及其他建筑面積 10124.2 m2。 g)用地規(guī)模：鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程用地面積 3.537hm2，其中：新建建筑占地面積 0.7283 hm2，道路及停車場占地面積 0.9325 hm2，廣場及綠化占地面積 1.1100 hm2，其他占地面積 0.7662 hm2。 1.1.3 項目總投資仙游縣燕池片區(qū)舊城改造工程項目總投資 16616 萬元，其中：建筑安裝工程投資 11508 萬元，道路、給排水、公共工程投資 497 萬元，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用 4611 萬元。 1.1.4

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