永州國家農科園萬喜登農業園公共租賃住房建設項目可行性研究報告（100頁）.doc
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永州國家農科園萬喜登農業園公共租賃住房建設項目可行性研究報告（100頁）.doc
1、永州國家農科園萬喜登農業園永州國家農科園萬喜登農業園 公共租賃住房建設項目公共租賃住房建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 前言前言 . 6 第一章 項目綜述 . 9 1.1項目名稱及建設單位 . 9 1.2研究工作的依據和范圍 . 10 1.3建設規模與內容 . 12 1.4投資估算與融資方案 . 13 1.5項目結論 . 14 第二章 項目建設背景與必要性 . 15 2.1項目建設背景 . 15 2.2項目建設必要性 . 16 第三章 市場預測與住房保障分析 . 21 3.1公共租賃住房市場預測 . 21 3.2住房保障分析 . 22 第四章 項目建設總體規劃 . 24 4.
2、1項目建設規劃方案 . 24 4.2項目建筑形態和物業建設規劃方案 . 24 4.3項目建設戶型規劃方案 . 24 4.4項目建成后價格規劃方案 . 25 4.5項目小區配套功能建設規劃方案 . 27 第五章 場址與建設條件 . 29 5.1項目選址 . 29 5.2地勢地貌 . 29 5.3氣候氣象 . 29 5.4水文條件 . 30 5.5交通條件 . 31 5.6公共設施條件 . 31 5.7施工條件 . 32 5.7其它條件 . 32 第六章 工程建設方案 . 33 6.1建筑設計 . 33 6.2結構設計 . 37 永州國家農科園萬喜登農業園公共租賃住房建設項目可行性研究報告 3 6
3、.3給排水系統 . 39 6.4電氣系統 . 42 第七章 項目管理 . 49 7.1質量管理 . 49 7.2進度管理 . 50 7.3合同管理 . 50 7.4資金管理 . 51 7.5現場管理 . 51 7.6項目實施 . 51 7.7建設工期 . 52 7.8運營期管理 . 52 第八章 環境保護及消防安全 . 55 8.1環境衛生規劃 . 55 8.2建設地點環境現狀 . 55 8.3主要污染物和污染源 . 55 8.4治理方案 . 56 8.5綠化 . 57 8.6環境影響評價 . 57 8.7消防及安全 . 57 第九章 節能 . 59 9.1概述 . 59 9.2節能規范和用能指標 . 60 9.3節能措施 . 60 第十章 工程招標投標 . 72 10.1招標原則 . 72 10.2招標范圍 . 72 10.3招投標程序 . 72 第十一章 投資估算與資金籌措 . 76
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