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中高檔住宅項(xiàng)目投資決策可行性報(bào)告（23頁）.doc

資源ID：136675 資源大?。?span id="3tqx94d" class="font-tahoma">98.04KB 全文頁數(shù)：22頁
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中高檔住宅項(xiàng)目投資決策可行性報(bào)告（23頁）.doc

1、中中中中中中高高高高高高檔檔檔檔檔檔住住住住住住宅宅宅宅宅宅項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目目目投投投投投投資資資資資資決決決決決決策策策策策策可可可可可可行行行行行行性性性性性性研研研研研研究究究究究究報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告告告 XXXX 省房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司編制省房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司編制 2002008 8 年春季年春季目目錄錄第一部分第一部分項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目建設(shè)大體的概況二、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論第二部分第二部分項(xiàng)目背景和發(fā)展概況項(xiàng)目背景和發(fā)展概況一、提出項(xiàng)目建設(shè)背景二、投資的必要性第三部分第三部分項(xiàng)目市場投資環(huán)境和市場研究項(xiàng)目市場投資環(huán)境和市場研究一、本市城市概況二

2、、本市城市發(fā)展規(guī)劃三、本市房地產(chǎn)市場綜述四、本市小高層住宅市場分析（竟?fàn)幮詷潜P分析）五、本市房地產(chǎn)市場分類分析六、本市各區(qū)域房地產(chǎn)市場分析第四部分第四部分項(xiàng)目項(xiàng)目選址及建設(shè)條件選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址二、項(xiàng)目建設(shè)條件第五部分第五部分項(xiàng)目地塊環(huán)境經(jīng)濟(jì)評價(jià)與分析項(xiàng)目地塊環(huán)境經(jīng)濟(jì)評價(jià)與分析一、項(xiàng)目地塊解析二、項(xiàng)目地塊二、項(xiàng)目地塊 HTPHTP 層次分析方法層次分析方法( (中國與外國理論與實(shí)踐結(jié)晶中國與外國理論與實(shí)踐結(jié)晶) ) 第六部分第六部分項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊 SWOTSWOT 分析與應(yīng)用分析與應(yīng)用一、項(xiàng)目的 SWOT 矩陣分析二、項(xiàng)目 SWOT 策略應(yīng)用三、項(xiàng)目地

3、塊分析總評第七部分第七部分項(xiàng)目定位及項(xiàng)目評估項(xiàng)目定位及項(xiàng)目評估一、項(xiàng)目定位（一）項(xiàng)目整體定位（二）項(xiàng)目功能定位（三）項(xiàng)目形象定位（四）項(xiàng)目檔次定位二、項(xiàng)目目標(biāo)客戶定位（一）目標(biāo)客戶類型（二）目標(biāo)客戶心態(tài)分析第七部分第七部分戶型進(jìn)行評價(jià)戶型進(jìn)行評價(jià)與選擇與選擇 ( (房產(chǎn)價(jià)值工程原理房產(chǎn)價(jià)值工程原理-Value Engineering)Value Engineering) 一、項(xiàng)目評價(jià)工程原理及程序過程二、項(xiàng)目價(jià)值工程在房地產(chǎn)應(yīng)用中的原理及程序三、項(xiàng)目市場調(diào)研分析與評論四、項(xiàng)目方案評價(jià)及比較分析五、項(xiàng)目方案評價(jià)及改進(jìn)分析六、項(xiàng)目方案評價(jià)結(jié)論第八部分第八部分對項(xiàng)目的價(jià)格定位對項(xiàng)目的價(jià)格定位一、均價(jià)的確定二、單價(jià)的確定第九部分第九部分項(xiàng)目的結(jié)論項(xiàng)目的結(jié)論第十部分第十部分開發(fā)企業(yè)的組織及結(jié)構(gòu)開發(fā)企業(yè)的組織及結(jié)構(gòu) 一、企業(yè)組織（一）企業(yè)組織形式

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